Nieuweweg 31 4811 LW Breda

Nieuweweg 31 | Breda – Centrum

Net en licht appartement met zonnig dakterras, vrij uitzicht, lift en energielabel A!

Wonen in het hart van Breda, met alle stedelijke voorzieningen letterlijk om de hoek, en toch genieten van rust, ruimte en een prachtig buitengevoel. Dat is precies wat dit nette appartement aan de Nieuweweg 31 te bieden heeft. Het appartement beschikt over een royale woonkamer met open keuken, een comfortabele slaapkamer, een ruim dakterras van circa 15 m² op het zuidwesten, een vrij uitzicht, energielabel A en maakt deel uit van een modern complex met lift en een actieve, gezonde VvE.

Wonen in het centrum van Breda;
De Nieuweweg is gelegen op een zeer centrale locatie in het bruisende centrum van Breda. Hier woon je op loopafstand van winkels, gezellige terrassen, restaurants, het Valkenbergpark, culturele voorzieningen en het NS-station. Alles wat de stad te bieden heeft, ligt binnen handbereik, terwijl het appartement zelf een rustige en comfortabele woonomgeving biedt.

Het appartement: licht, ruim en comfortabel;
Bij binnenkomst kom je in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De indeling is praktisch en efficiënt, met een prettige balans tussen leefruimte en comfort.
De royale woonkamer vormt het hart van het appartement en biedt dankzij de grote raampartijen veel natuurlijk licht en een open, ruimtelijk gevoel. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het dakterras, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar worden verbonden. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is praktisch ingericht, met voldoende werk- en bergruimte voor dagelijks gebruik.

Slaapkamer en badkamer;
De slaapkamer is ruim van opzet en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Ook hier ervaar je rust en comfort, midden in de stad.
De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte wasruimte, wat zorgt voor extra gemak en een opgeruimde leefomgeving.

Buitenruimte: dakterras op het zuidwesten;
Een absoluut pluspunt van dit appartement is het dakterras van circa 15 m², gelegen op het zuidwesten. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier volop van de zon, tot in de avonduren. Het vrije uitzicht zorgt voor een extra gevoel van ruimte en privacy en maakt dit dakterras tot een heerlijke plek om te ontspannen, te borrelen of te dineren.

Berging, fietsenstalling en complex;
Bij het appartement hoort een eigen berging, ideaal voor extra opslag. Daarnaast is er een gemeenschappelijke fietsenberging, wat het dagelijks gebruik extra praktisch maakt. Het complex is voorzien van een lift, waardoor het appartement comfortabel en goed toegankelijk is voor een brede doelgroep.

Energiezuinig en goed beheerd;
Het appartement beschikt over energielabel A, wat staat voor comfortabel en energiezuinig wonen met lage energielasten. Daarnaast maakt de woning deel uit van een actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren, wat bijdraagt aan zorgeloos wonen en het behoud van waarde op de lange termijn.

Voor wie is dit appartement geschikt?
Dit appartement is uitermate geschikt voor starters, alleenstaanden, stellen of voor wie graag gelijkvloers wil wonen op een toplocatie in de stad. De combinatie van ruimte, buitenruimte, lift, energiezuinigheid en de centrale ligging maakt dit een zeer aantrekkelijke woning.

Samenvatting:

Appartement in het centrum van Breda
Royale woonkamer met open keuken
Comfortabele slaapkamer
Badkamer met ligbad, douche en wastafel
Aparte wasruimte
Dakterras van ca. 15 m² op het zuidwesten
Vrij uitzicht
Energielabel A
Eigen berging
Gemeenschappelijke fietsenberging
Complex met lift
Actieve en gezonde VvE

Ben je op zoek naar een net appartement met buitenruimte op een toplocatie in het centrum van Breda? Dan is Nieuweweg 31 absoluut een bezichtiging waard.

Toon meer Toon minder