Markendaalseweg 64-H36 4811 KC Breda

Dit fantastische 3-kamer appartement met schitterend, uniek uitzicht over Breda is gelegen aan de rand van het centrum, met zicht op de haven én het historische centrum van Breda. Dit sfeervolle appartement is voorzien van een balkon en eigen parkeerplaats in parkeercarrousel. Naast de ruime, lichte woonkamer biedt dit appartement twee slaapkamers en een ruime open keuken.

Het appartement is gelegen op de 7e verdieping van het markante appartementengebouw "Dok 64" met fraai uitzicht
over verschillende delen van de stad. Het bruisende stadscentrum is in enkele minuten te bereiken, maar ook het
gezellige Van Coothplein, winkelgebied Niewe Ginnekenstraat/Wilhelminastraat zijn te voet te bereiken. Het Mastbos, de Ginnekenmarkt en diverse uitvalswegen zijn eveneens in de nabijheid gelegen.

BEGANE GROND
HAL/ENTREE
Mooie algemene entree met prachtig trappenhuis in het atrium en toegang tot de lift en algemene ruimtes zoals een
gezamenlijke fietsenstalling en het op de 4e verdieping gelegen gemeenschappelijk dakterras.

APPARTEMENT GELEGEN OP DE 7e VERDIEPING
Op deze verdieping zijn slechts twee appartementen gesitueerd.

HAL/ENTREE
Hal/entree met toegang tot woonkamer, toilet, berging, een hobby-/werkkamer, slaapkamer en badkamer.

TOILET
Luxe toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje.

BERGING
Inpandige berging (ca. 1.45 x 1.45 m).

WOONKAMER
Schitterende, ruime woonkamer (ca. 9.15 x 4.20 m) met open keuken, vaste kast, toegang tot balkon en uniek uitzicht over het stadshart van Breda en de Grote Kerk. De woonkamer is voorzien van elektrisch bedienbare sunscreens.

KEUKEN
Luxe keuken (ca. 3.00 x 1.30 m) met een inrichting met bargedeelte, een 5-pits gasfornuis, een combimagnetron, een
vaatwasser, koelkast en vriezer met 6 laden. Bovendien veel bergruimte in diverse laden en kasten. In de berging/kast zijn de cv- combiketel en de warmteterugwininstallatie geplaatst.

HOBBY-/WERKKAMER
Hobby-/werkkamer (ca. 4.60 x 2.10 m).

SLAAPKAMER
Royale slaapkamer (ca. 4.10 x 3.25 m) met schuifpui naar het balkon, tevens tref je hier een vaste kastenwand.

BADKAMER
Luxe badkamer (ca. 3.25 x 2.00 m) voorzien van ligbad met whirlpool, wastafel, inloopdouche, designradiator en vaste kast met daarin aansluitpunten voor de wasapparatuur.

DAKTERRAS
Gemeenschappelijk dakterras met een prachtig uitzicht over het stadscentrum van Breda.

WAT U VERDER NOG MOET WETEN
• Het gehele appartement is voorzien van een fraaie bamboevloer;
• Op de begane grond is een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig;
• Op de 4e verdieping ligt aan de waterzijde een gemeenschappelijk dakterras;
* Parkeren :U heeft de beschikking over een eigen parkeervoorziening in de parkeercarrousel. Tevens zijn er mogelijkheden voor een eventuele tweede auto en voor de auto's van bezoekers. Daarnaast zijn er ook een aantal
mogelijkheden met betrekking tot het parkeren in de omgeving.
- Op korte afstand van het appartement zijn diverse parkeergarages gelegen.
- Bezoekers kunnen in de omgeving parkeren op de daarvoor aangewezen parkeerplekken of in een van de parkeergarages.
• VVE (Vereniging van Eigenaren)Als eigenaar van een appartement(srecht) bent u van rechtswege lid van de VvE. De
servicekosten bedragen circa € 270,- per maand voor het appartement en circa € 160,- per maand voor de parkeerplaats. De stukken van de VvE zijn beschikbaar en op te vragen via de makelaar.

Toon meer Toon minder