Markendaalseweg 329-E18 4811 KB Breda

139 m²
wonen
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 709.000 – 824.000
1994
Bouwjaar
€ 709.000 – 824.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    59% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Markendaalseweg in Breda ligt dit bijzondere en ruime appartement. Markendaalseweg 329-E18 heeft een woonoppervlakte van 139 m2. De woning is gebouwd in 1994, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 101.4% groter dan het gemiddelde.

Markendaalseweg 329-E18 is gelegen in de fraaie buurt Breda zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 139 m2
Onderhoud
  • Binnen Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Markendaalseweg 329-E18 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 709.000 – 824.000
Woningwaarde
+8.29%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
19670
Hypotheeksom € 771000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Breda

OZB € 387,- / jaar
Afvalheffing € 239,- / jaar
Rioolheffing € 230,- / jaar
Totaal per jaar € 856,-
Geschatte belasting € 71 /mnd
WOZ Markendaalseweg 329-E18

De WOZ-waarde van Markendaalseweg 329-E18 is 602.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 116.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Markendaalseweg en 21.9% lager dan de realistische woningwaarde van Markendaalseweg 329-E18.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Markendaalseweg 329-E18 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
4 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 566.794
  • Woningwaarde jaartrend +3.21%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Breda 1.68km - Treinstation
Breda-Prinsenbeek 6.28km - Treinstation
Etten-Leur 15.18km - Treinstation
Scholen
Nutsbasisschool Boeimeer 0.35km - School
Montessori + Breda 0.45km - School
Kbs Petrus en Paulus 0.86km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Markendaalseweg 329-E18 in Breda ligt tussen de 709.000 en 824.000 euro. Deze waarde is 121.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Markendaalseweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Markendaalseweg 329-E18? Bekijk het complete waarderapport.