Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Irenestraat in Breda ligt dit unieke en riante 4-kamer appartement. Irenestraat 35-A bevindt zich op de tweede woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 141 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 14 m2. De woning is gebouwd in 2003, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Irenestraat 35-A is gelegen in de leuke buurt Breda zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Irenestraat 35-A is 681.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 34.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Irenestraat en 14.6% lager dan de realistische woningwaarde van Irenestraat 35-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Irenestraat 35-A in Breda ligt tussen de 738.000 en 857.000 euro. Deze waarde is 28.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Irenestraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Irenestraat 35-A? Bekijk het complete waarderapport.
