Woningwaarde van van Goorstraat 31 Breda is
€ 504.000 - 586.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 19.000 meer
van Goorstraat 31 4811 HH Breda
111m²
118m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt81% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de van Goorstraat in Breda ligt deze unieke woning. van Goorstraat 31 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 111 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 118 m2. De woning is gebouwd in 1899 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.1% kleiner dan het gemiddelde.
Uniek wonen in Breda, dan ben je hier aan het juiste adres. van Goorstraat 31 is gelegen in de leuke buurt Breda centrum. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 504.000 - 586.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1899
- Woonoppervlakte 111 m2
- Perceeloppervlakte 118 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van van Goorstraat 31 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van van Goorstraat 31 is 459.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 4.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Goorstraat en 15.8% lager dan de realistische woningwaarde van van Goorstraat 31.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 606.304
- Woningwaarde jaartrend +2.37%
- Gezinnen met kinderen 9%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.van Goorstraat 31 4811 HH Breda
111m²
118m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van van Goorstraat 31 in Breda ligt tussen de 504.000 en 586.000 euro. Deze waarde is 28.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de van Goorstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over van Goorstraat 31? Bekijk het complete waarderapport.