Boschstraat 21-B 4811 GA Breda
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Boschstraat in Breda ligt dit prachtige 3-kamer appartement. Boschstraat 21-B is een portiekwoning en bevindt zich op de tweede woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 72 m2. De woning heeft een prettig balkon van 4 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.5% kleiner dan het gemiddelde.
Leuk wonen in Breda, dan zit je hier goed. Boschstraat 21-B is gelegen in de gezellige buurt Breda centrum. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een redelijk drukke weg, in het centrum en aan winkelstraat.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 431.000 - 501.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Portiekflat
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2002
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2002
- Woonoppervlakte 72 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Externe bergruimte 10 m2
- Inhoud 175 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
- Keuken Woonkeuken
- Ligging woning aan drukke weg, in het centrum, aan winkelstraat
- Balkon: 4m2 (op het noord-westen)
- Bergruimte Berging aangebouwd (10m2)
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Boschstraat 21-B zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Boschstraat 21-B is 388.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 30.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boschstraat en 16.8% lager dan de realistische woningwaarde van Boschstraat 21-B.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 606.304
- Woningwaarde jaartrend +2.37%
- Gezinnen met kinderen 9%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Boschstraat 21-B in Breda ligt tussen de 431.000 en 501.000 euro. Deze waarde is 16.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Boschstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Boschstraat 21-B? Bekijk het complete waarderapport.