4811 EZ Breda
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Valkenstraat in Breda ligt dit karakteristieke appartement. Valkenstraat 84 is een galerijwoning en heeft een woonoppervlakte van 41 m2. De woning is gebouwd in 1984 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Breda, dan is dit de buurt die je zoekt. Valkenstraat 84 is gelegen in de fijne buurt Breda centrum. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Valkenstraat 84 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Valkenstraat 84 is 191.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 9.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Valkenstraat en 27% lager dan de realistische woningwaarde van Valkenstraat 84.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Valkenstraat 84 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 285.000
Valkenstraat 9
44 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 269.000
Meerten Ver. 11-A3
43 m² · 1 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 339.000
Edisonstraat 40
53 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 250.000
Adriaan van. 270
40 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 299.000
Nieuweweg 69
41 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 250.000
Adriaan van. 374
39 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 250.000
Adriaan van. 380
40 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 250.000
Adriaan van. 404
40 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 260.000
Valkenstraat 11
45 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 339.000
Markendaals. 22-B5
61 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Valkenstraat 84 in Breda ligt tussen € 242.000 en € 281.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Valkenstraat 84 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
