logo Huispedia

Het Bolwerk 42

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Het Bolwerk 42 4811 DR Breda

Realistische vraagprijs € 637.000 - 704.000
Wonen 143 m2
Kamers 6

Gelegen in Breda ligt deze fraaie en ruime villa aan de Het Bolwerk. De woning heeft een woonoppervlakte van 143 m2, is gebouwd in 2006 en heeft een energielabel A.

Uniek wonen in Breda. Dat kan goed in deze buurt. Het Bolwerk 42 is gelegen in de buurt Chassé. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Villa, Tussenwoning
  • Bouwjaar 2006
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 143 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 35 m2
  • Inhoud 559 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Het Bolwerk 42 in Breda

We kunnen er naast zitten voor Het Bolwerk 42. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 637.000 - 704.000
+7.35% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Het Bolwerk 42 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Het Bolwerk 42 in Breda ligt tussen de 637.000 en 704.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Het Bolwerk 42.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
88%
161 m² +18 m²
204 m² +204 m²
tussenwoning
€ 575.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
86%
115 m² -28 m²
81 m² +81 m²
tussenwoning
€ 479.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
87%
142 m² -1 m²
tussenwoning
€ 520.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
86%
155 m² +12 m²
176 m² +176 m²
tussenwoning
€ 649.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

16
onderboden
1
op vraagprijs
2
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

32,850
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Breda


Geschatte belasting € 67,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Het Bolwerk 42 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Breda.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Het Bolwerk 42 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,31 km
Bushalte 0,14 km
Centrum 0,79 km
Snelweg afrit 4,57 km
Supermarkt 0,34 km
Kinderopvang 0,27 km
Basisonderwijs 0,84 km
Voortgezetonderwijs 0,54 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

11%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 527.924

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-2.02%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Het Bolwerk 42.