logo Huispedia

Rijngraafstraat 59

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Rijngraafstraat 59 4811 DL Breda

Realistische vraagprijs € 440.000 - 486.000
Wonen 100 m2
Kamers 3

Gelegen in Breda ligt dit prachtige 3-kamer appartement in de Rijngraafstraat. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 100 m2, is gebouwd in 2007 en heeft een energielabel C.

Hip wonen in Breda. Dat kan goed in deze buurt. Rijngraafstraat 59 is gelegen in de buurt Valkenberg. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Portiekflat
  • Bouwjaar 2007
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 100 m2
  • Inhoud 325 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rijngraafstraat 59 in Breda

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 440.000 - 486.000
+7.42% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Rijngraafstraat 59 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Rijngraafstraat 59 in Breda ligt tussen de 440.000 en 486.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 359.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rijngraafstraat 59.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
98%
115 m² +15 m²
appartement
€ 450.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
90%
97 m² -3 m²
appartement
€ 395.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
88%
124 m² +24 m²
appartement
€ 439.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
93%
109 m² +9 m²
appartement
€ 465.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 19 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

23,150
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Breda


Geschatte belasting € 60,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rijngraafstraat 59 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Breda.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Rijngraafstraat 59 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rijngraafstraat 59 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,83 km
Bushalte 0,18 km
Centrum 0,95 km
Snelweg afrit 4,21 km
Supermarkt 0,79 km
Kinderopvang 0,59 km
Basisonderwijs 0,64 km
Voortgezetonderwijs 0,54 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

10%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 656.155

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+4.74%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rijngraafstraat 59.