Speelhuislaan 39-A, Breda
112 m²
6 kamers
1930
€ 415.000
Laag in de markt
Verhuurd
Stationslaan 742 4811 BT Breda
€ 1.235 /mnd
Realistische woningwaarde
€ 398.000 -
468.000
Wonen
85 m2
Kamers
3
Te huur:
Op zoek naar een charmant appartement in Breda? Ontdek dit aantrekkelijke 3-kamer appartement, perfect gelegen nabij het bruisende station van Breda. Dit appartement, gesitueerd op de 4e etage, biedt een unieke combinatie van comfort en gemak met een totale oppervlakte van 88 m².
Het appartement is voorzien van een eigen buitenruimte, parkeerplaats en berging.
Indeling:
Vanuit de entree toegang tot de slaapkamer I en II, badkamer, apart toilet, berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger en ruime woonkamer. De woonkamer met luxe openkeuken (ca. 38 m²) is zeer ruim te noemen en geeft toegang tot het balkon. De luxe open hoekkeuken is voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron en een vaatwasser. De badkamer is compleet met toilet, douche en dubbele wastafel. Tevens heb je bij dit type appartement een apart toilet met fonteintje. Slaapkamer I (ca. 18 m²) en slaapkamer II (ca. 10 m²) met toegang tot het balkon.
Vanuit het balkon welke op het zonnige zuid-westen is gelegen, heb je uitzicht op de mooie parkachtige binnentuin van het complex.
Dit appartement is een uitstekende keuze voor diegenen die op zoek zijn naar een combinatie van stadsleven en wooncomfort. Gelegen in het hart van Breda, biedt het zowel gemak als stijl.
Geïnteresseerd? Neem contact op voor een bezichtiging en grijp de kans om deel uit te maken van deze prachtige woonomgeving in Breda! Voor vragen kan je vragen naar Leonie Feith!
Bijzonderheden:
- Huurprijs € 1.235,-
- Servicekosten: € 85,- per maand
- Waarborgsom: 2x maal de huurprijs
- Huurperiode: minimaal 24 maanden
- Energielabel A
- Gehele woning voorzien van vloerverwarming
- Niet geschikt voor woningdelers!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 398.000 - 468.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2021
Energie
- Energielabel A+++ Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 85 m2
- Inhoud 265 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 4e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Stationslaan 742 in Breda
Realistische woningwaarde jun 2024
€ 398.000 -
468.000
+7.28%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Stationslaan 742 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Stationslaan 742 in Breda ligt tussen de 398.000 en 468.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Stationslaan 742.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
0
op vraagprijs
12
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,100
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Breda
Geschatte belasting
€ 59,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Stationslaan 742 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Breda.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Stationslaan 742 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Stationslaan 742 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,23 km |
| Bushalte | 0,19 km |
| Centrum | 1,05 km |
| Snelweg afrit | 4,71 km |
| Supermarkt | 0,38 km |
| Kinderopvang | 0,34 km |
| Basisonderwijs | 0,48 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,87 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 443.550
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.59%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
