In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Terheijdenstraat 32 Breda is

€ 837.000 - 973.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 43.000 meer

Terheijdenstraat 32 4811 AW Breda

173m²

4

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 5 juni 2024

Vraagprijs

€ 639.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Terheijdenstraat in Breda ligt dit bijzondere en ruime 4-kamer appartement. Terheijdenstraat 32 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 173 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 12 m2. De woning is gebouwd in 2011 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 60.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Hip wonen in Breda, dat kan zeker in deze buurt. Terheijdenstraat 32 is gelegen in de fraaie buurt Breda centrum. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 173 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
  • Inhoud 597 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Terheijdenstraat 32 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 837.000 – 973.000
Woningwaarde
+6.47%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
22350
Hypotheeksom € 905000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Breda

OZB € 427,- / jaar
Afvalheffing € 239,- / jaar
Rioolheffing € 230,- / jaar
Totaal per jaar € 896,-
Geschatte belasting € 75 /mnd
WOZ Terheijdenstraat 32

De WOZ-waarde van Terheijdenstraat 32 is 664.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 30.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Terheijdenstraat en 26.6% lager dan de realistische woningwaarde van Terheijdenstraat 32.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Terheijdenstraat 32 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
5 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 586.809
  • Woningwaarde jaartrend +3.43%
  • Gezinnen met kinderen 9%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Breda 0.59km - Treinstation
Breda-Prinsenbeek 7.19km - Treinstation
Gilze-Rijen 15.49km - Treinstation
Scholen
Kbs St Joseph 0.28km - School
Rudolf Steinerschool 0.86km - School
Kbs De Spoorzoeker 0.95km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Terheijdenstraat 32 4811 AW Breda

173m²

4

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Terheijdenstraat 32 in Breda ligt tussen de 837.000 en 973.000 euro. Deze waarde is 79.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Terheijdenstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Terheijdenstraat 32? Bekijk het complete waarderapport.