Verhuurd

Meerten Verhoffstraat 10-B4 4811 AT Breda

€ 1.060 /mnd

Realistische vraagprijs € 342.000 - 381.000

Wonen 80 m²

Kamers 3

Ontdek de verwachte verkoopprijs van deze woning

Geweldig 3 Kamer Appartement in Complex De Heren van Breda

Welkom bij dit prachtige 3 kamer appartement gelegen in het gewilde complex De Heren van Breda, in het hart van Breda. Met een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken van het appartement, geniet je van een comfortabele lay-out en maximale bruikbaarheid. De woonkamer is voorzien van een splinternieuwe open keuken in hoekopstelling, perfect voor gezellige diners en ontspannen avonden thuis.

De slaapkamers bieden voldoende ruimte, waardoor ze ideaal zijn voor rustige nachten. De badkamer is uitgerust met een ligbad, aparte douche en een wastafel, waardoor je kunt genieten van luxe en gemak. Verder is er een apart toilet, wat zorgt voor extra privacy en gebruiksgemak. In een aparte bergkast is de wasmachine aansluiting voorzien.

Niet te vergeten, dit appartement komt ook met een parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder, waardoor parkeren in het centrum van Breda een fluitje van een cent wordt.

Mis deze kans niet om te genieten van comfortabel wonen in een bruisende omgeving!

Omgeving
Nabij het centrum en het station van Breda ligt, als een parel verscholen, het appartementengebouw “De Heren van Breda”. Dit appartementengebouw bestaat uit 93 driekamer appartementen welke variëren in grootte en indeling. De appartementen zijn verdeeld over drie gebouwen: een poortgebouw aan de Menno van Coehoornstraat en aan de Meerten Verhoffstraat, alsmede een stationsgebouw aan de Stationsweg. Het Centraal Station is op loopafstand en via het groene Stadspark Valkenberg, waarin het hele jaar van alles georganiseerd wordt, sta je zo in het centrum! In het centrum bevinden zich tientallen gezellige kroegjes en restaurants. De binnenstad van Breda beschikt over zo'n 500 winkels en speciaalzaken.

Interesse?
Ga in de woningpresentatie op onze website naar [REAGEER] en geef hiermee aan dat je geïnteresseerd bent.

Inkomensnormen en inschrijfdocumentatie
Hiervoor verwijzen we je door naar onze website.

Borg
Verhuurder kan om haar moverende redenen borg vragen. Dit kan o.a. afhankelijk zijn van de werksituatie van de kandidaten.

Huurprijswijziging
Voor huurwoningen met een geliberaliseerde huurprijs geldt een jaarlijkse huurverhoging van maximaal CPI +3%, tenzij er in enig jaar door de Rijksoverheid een andere maximale huurprijsverhoging voor geliberaliseerde zelfstandige huurwoningen is vastgesteld. In het geval van een gereguleerde huurprijs bepaalt de Rijksoverheid jaarlijks het percentage van de huurverhoging.

**Vb&t streeft ernaar om je zo goed mogelijk aan een passende huurwoning te helpen. Om dit te realiseren verzoeken wij je om jezelf in te schrijven via onze website. Inschrijven is altijd kosteloos en geheel vrijblijvend. Je kunt je inschrijven voor woningen die direct beschikbaar zijn, maar ook voor woningen die mogelijk toekomstig beschikbaar komen. Op basis van de door jou verstrekte informatie word je door ons automatisch per e-mail geïnformeerd wanneer er woningen beschikbaar zijn die voldoen aan je woonwensen. Je kunt gratis en eenvoudig inschrijven op onze website.**

**Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen je in of rond de woning ziet of hebt gezien. Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.**

Lees meer Verbergen

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde € 342.000 - 381.000 Hypotheekadvies
Status Verhuurd
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort appartement Galerijflat
Bouwjaar 2007
Soort dak Platdak

Energie

Energielabel
A
Bekijk verduurzaam opties
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 80 m²
Inhoud 240 m³

Indeling

Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen ligbad
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Gelegen op 1e verdieping

Bekijk alles Verbergen

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Meerten Verhoffstraat 10-B4 in Breda

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 342.000 - 381.000

+7.29% laatste 12 maanden

Bekijk de ontwikkeling en voorspelling

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Meerten Verhoffstraat 10-B4 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000

Bekijk het waarderapport

Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Meerten Verhoffstraat 10-B4 in Breda ligt tussen de 342.000 en 381.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Meerten Verhoffstraat 10-B4.

Overeenkomst

Oppervlakte

Woningtype

Vraagprijs

Winnend bod

Verkocht in

Verwachte
verkoopprijs nu

Verwachte
m2 prijs nu

Emmastraat 74 Breda

87%

56 m² -24 m²

appartement

€ 245.000

€ 000.000

jan 2024

€ 000.000

Spoorstraat 10-A Breda

87%

101 m² +21 m²

appartement

verborgen aangeboden

€ 000.000

jan 2024

€ 000.000

Nassaustraat 1-A Breda

85%

97 m² +17 m²

appartement

€ 395.000

€ 000.000

jan 2024

€ 000.000

Speelhuisla. 2-A Breda

76%

110 m² +30 m²

appartement

verborgen aangeboden

€ 000.000

nov 2023

€ 000.000

Bekijk alle 19 verkochte woningen in de buurt

Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

onderboden

op vraagprijs

overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

18,400

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom

€ 368000

Rentepercentage

4.15%

Doorlooptijd

30 jaar

Je bedrag € 800,- /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Gemeente

Breda

OZB

€ 159,- per jaar

Afvalheffing

€ 309,- per jaar

Rioolheffing

€ 203,- per jaar

Totaal per jaar

€ 671,-

Geschatte belasting € 56,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Meerten Verhoffstraat 10-B4 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Breda.

€ 12,- per maand

€ 4,- per maand

€ 5,- per maand

Geschatte kosten € 21,- /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³ per jaar)

€ ,- per mnd

Water ( m³ per jaar)

€ ,- per mnd

Elektriciteit ( kWh per jaar)

€ ,- per mnd

Geschatte kosten € ,- /mnd

Internet & TV

€ 25,95 per maand

Geschatte kosten € 25,95 /mnd

VvE-bijdrage

€ 100,- per maand

Geschatte kosten € 100,- /mnd

Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Meerten Verhoffstraat 10-B4 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Meerten Verhoffstraat 10-B4 is goed.

Voorziening	Afstand
Treinstation	0,19 km
Bushalte	0,10 km
Centrum	0,84 km
Snelweg afrit	4,69 km
Supermarkt	0,23 km
Kinderopvang	0,10 km
Basisonderwijs	0,66 km
Voortgezetonderwijs	0,83 km