2974 VD Brandwijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Gijbelandsedijk in Brandwijk ligt dit vrijstaande en riante landhuis. Gijbelandsedijk 19 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 195 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.390 m2. De woning is gebouwd in 1890 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 277.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Brandwijk, dan ben je hier aan het juiste adres. Gijbelandsedijk 19 is gelegen in de leuke buurt Wijk03-Brandwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Brandwijk, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Molenlanden
De WOZ-waarde van Gijbelandsedijk 19 is 1.292.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 115.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gijbelandsedijk en 37.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Gijbelandsedijk 19. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Gijbelandsedijk 19 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2024
verborgen aangeboden
Slingelands. 44
210 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
verborgen aangeboden
Onderweg 20
230 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 1.175.000
Graafdijk-o. 24-A
269 m² · 8 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 1.050.000
Nieuwe Veer 29
245 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 550.000
Bazeldijk 25
145 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 700.000
Noordzijde 24
225 m² · 8 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 800.000
Floris V-st. 23
175 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 850.000
Bazeldijk 54
170 m² · kamers
Verkocht
· mei 2023
verborgen aangeboden
Heulenslag 38
120 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 1.850.000
Muisbroekse. 11-B
229 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Brandwijk schatten we de waarde van Gijbelandsedijk 19 nu tussen € 871.000 en € 1.012.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Gijbelandsedijk 19 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
