5306 XW Brakel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Weitjesweg in Brakel ligt dit bijzondere en ruime 4-kamer appartement. Weitjesweg 28 heeft een woonoppervlakte van 130 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Brakel, dat kan zeker in deze buurt. Weitjesweg 28 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Brakel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Brakel, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Weitjesweg 28 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zaltbommel
De WOZ-waarde van Weitjesweg 28 is 452.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 72.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weitjesweg en 24.9% lager dan de realistische woningwaarde van Weitjesweg 28.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Weitjesweg 28 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Boschstraat 23
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 340.000
Burgemeeste. 12-B
78 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 350.000
Gasthuisstr. 3
136 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Burgemeeste. 12-A
88 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Tolstraat 4-C
151 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 435.000
de Laeck 16-C
105 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Hertog Kare. 11
94 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 595.000
Molenwal 13-A
91 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 349.000
Citadel 102
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 385.000
Alfred Smit. 51
76 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Brakel schatten we de waarde van Weitjesweg 28 nu tussen € 557.000 en € 647.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 11 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Weitjesweg 28 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
