Onder bod
Groenling 12 5306 GS Brakel
€ 350.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 341.000 -
368.000
Wonen
94 m2
Balkon
5 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Comfortabel en ruim! Dit 3-kamer-hoekappartement aan de rand van Brakel.
- Ruim en licht 3-kamerappartement op de begane grond
- Eigen parkeerplaats en handige berging
- 94 m² woonoppervlak en energielabel A
Dit moderne 3-kamer-appartement is gelegen in een kleinschalig gebouw (2008) met lift, aan de rand van Brakel. Door de hoekligging geniet je van extra privacy en volop daglicht. Het appartement heeft een riante woonkamer met toegang naar de zonnige veranda, open keuken, moderne badkamer en 2 slaapkamers. Dankzij de eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage hoef je nooit te zoeken naar een plek en met de extra berging heb je genoeg ruimte voor al je spullen. Letterlijk om de hoek kun je terecht voor de dagelijkse boodschappen, met o.a. een Plus-supermarkt, een slagerij en een tandartspraktijk. Dit is zorgeloos en comfortabel wonen!
Globale indeling:
Begane grond: centrale ingang met video-installatie, brievenbussen, lift en trappenhuis.
Appartement: entree; hal met separaat modern toilet met fonteintje; heerlijk ruime woonkamer met toegang naar de veranda; open moderne keuken in antreciet kleur met een 4-pits inductie kookplaat, spoelbak, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-oven/magnetron; berging met CV-opstelling (AWB, 2008) en witgoedaansluitingen; ruime badkamer voorzien van een ligbad, douche, wastafel met meubel, designradiator en spiegel met verlichting.
Buitenruimte:
- Via de woonkamer is het aangrenzende veranda te bereiken, van circa 5 m².
- Op het terras kun je heerlijk genieten van de zon en het groene uitzicht.
- Aangrenzend aan deze ruimte is een gezamenlijk buitengazon (van de VvE) aanwezig.
Algemeen:
- Het appartement is onderdeel van een VvE, de maandelijkse bijdrage hiervoor bedraagt € 224,- per maand voor het appartement en € 37,- voor de parkeerplaats in de parkeergarage.
- De inpandige berging is 8 m² groot.
- Het appartement is uitstekend geïsoleerd en beschikt over een energielabel A.
Ligging: Brakel is een dorp in gemeente Zaltbommel, in de provincie Gelderland en heeft ongeveer 3131 inwoners. Het dorp ligt centraal tussen de snelwegen A2, A15 en A27, Brakel heeft ook een veerverbinding, waardoor de A15 in korte tijd te bereiken is.
Brakel ligt nabij de samenvloeiing van de Afgedamde Maas en rivier de Waal, met haar prachtige uiterwaarden. Ook ligt het Brakels bos op korte afstand van de woning. Voor de dagelijkse boodschappen, basisonderwijs, sportvoorzieningen (o.a. voetbalvereniging en tennis met padelclub) kun je terecht in Brakel. Op korte afstand tref je Zaltbommel en Gorinchem met vele voorzieningen en faciliteiten.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 350.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.723
- Aangeboden sinds 5 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 2008
- Soort dak Platdak
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 94 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 308 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 261 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Groenling 12 in Brakel
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 341.000 -
368.000
+6.06%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 350.000
€ 3.723/m²
Redelijke vraagprijs
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Groenling 12 in Brakel ligt tussen de 341.000 en 368.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Groenling 12.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Groenling 12 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
25-05-2024
Te koop
€ 350.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Groenling 12 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 8,97 km |
Bushalte | 0,44 km |
Centrum | 0,52 km |
Snelweg afrit | 2,98 km |
Supermarkt | 0,21 km |
Kinderopvang | 0,66 km |
Basisonderwijs | 0,49 km |
Voortgezetonderwijs | 5,92 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 465.669
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.31%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Groenling 12.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus