5306 XJ Brakel · Bijgewerkt op 8 september 2026
135 m² wonen · 226 m² perceel · 4 kamers · Bouwjaar 1995 · Energielabel C
Gewilde buurt: 72% verkocht boven de vraagprijs
€ 460.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Rietsingel in Brakel ligt deze unieke eengezinswoning. Rietsingel 6 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 226 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Ruim wonen in Brakel, dan ben je hier aan het juiste adres. Rietsingel 6 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Brakel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Brakel, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Rietsingel 6 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zaltbommel
De WOZ-waarde van Rietsingel 6 is 440.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 66.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rietsingel en 9.1% lager dan de realistische woningwaarde van Rietsingel 6.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rietsingel 6 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2026
€ 560.000
Wilhelminal. 50
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 525.000
Kruispad 25
129 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 450.000
Rietsingel 9
124 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 445.000
De Haag 18
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
Verkoopprijs onbekend
Kastanjestr. 17
115 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 400.000
Elzenstraat 33
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 350.000
Beukenstraat 5
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 595.000
Wilhelminal. 7
142 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2026
Verkoopprijs onbekend
Hovendsedijk 19
74 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 379.000
De Haag 6
104 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Brakel ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Rietsingel 6 op € 460.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rietsingel 6 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)