Wilhelminalaan 50 5306 XD Brakel
Over deze woning
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning kenmerkt zich door een eigentijdse uitstraling en een functionele opzet. Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval op, die in combinatie met de praktische indeling zorgt voor een aangename woonbeleving. De leefruimte op de begane grond is ruim van opzet en beschikt over een erker, wat niet alleen extra ruimte creëert maar ook bijdraagt aan de sfeer. Hier is volop plek voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek.
De open keuken vormt het centrale middelpunt van de woning en staat in directe verbinding met de achtertuin. De tuin biedt veel privacy en diepte, waardoor er diverse mogelijkheden zijn voor inrichting en gebruik.
Op de verdiepingen bevinden zich meerdere slaapkamers van goed formaat, geschikt voor een gezin maar ook flexibel in te delen als werk- of hobbyruimte. De badkamer is ruim opgezet en biedt een uitstekende basis om naar eigen wens en smaak in te richten. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het praktische karakter van de woning. De zolderverdieping biedt extra ruimte en is uitstekend geschikt als aanvullende slaapkamer, werkplek of hobbyruimte.
De ligging aan de Wilhelminalaan onderstreept het wooncomfort: een rustige straat met alle dagelijkse voorzieningen, scholen en uitvalswegen op korte afstand. Hier woont u in een omgeving met een dorps karakter, terwijl de bereikbaarheid richting omliggende steden goed is.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 529.000 - 615.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2023
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A+++
- Woonoppervlakte 129 m2
- Perceeloppervlakte 272 m2
- Inhoud 532 m3
- Aantal kamers 5 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 120m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Wilhelminalaan 50 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wilhelminalaan 50 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zaltbommel
De WOZ-waarde van Wilhelminalaan 50 is 162.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 45.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wilhelminalaan en 73.7% lager dan de realistische woningwaarde van Wilhelminalaan 50.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Brakel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 500.840
- Waardetrend afgelopen jaar +4.58%
- Gezinnen met kinderen 39%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Wilhelminalaan 50 in Brakel ligt tussen de 529.000 en 615.000 euro. Deze waarde is 67.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wilhelminalaan. Met een vraagprijs van € 560.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wilhelminalaan 50? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.