5306 VN Brakel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Molenkampsweg in Brakel ligt deze karakteristieke en grote woning. Molenkampsweg 23 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 206 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 678 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 50.8% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Brakel, dan is dit de buurt die je zoekt. Molenkampsweg 23 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Brakel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Brakel, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Molenkampsweg 23 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zaltbommel
De WOZ-waarde van Molenkampsweg 23 is 285.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 16.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenkampsweg en 51.2% lager dan de realistische woningwaarde van Molenkampsweg 23.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Molenkampsweg 23 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2023
€ 439.000
Zalmstraat 4
168 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 895.000
Marktplein 8
206 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 615.000
Flegelstraat 18
211 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2022
verborgen aangeboden
Liesveldses. 28
163 m² · kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 549.000
Burgemeeste. 14
198 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 539.000
Burgemeeste. 86
172 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 625.000
Rondedans 2
213 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 539.000
Flegelstraat 20
165 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 425.000
Burgemeeste. 55
217 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2023
verborgen aangeboden
Burgemeeste. 1-A
187 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Brakel schatten we de waarde van Molenkampsweg 23 nu tussen € 540.000 en € 628.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Molenkampsweg 23 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
