In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Zalmstraat 2 Brakel is

€ 3.231.000 - 3.754.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 1+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 95.000 meer

Zalmstraat 2 5306 GJ Brakel

1.124m²

1.915m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Zalmstraat in Brakel ligt deze karakteristieke en grote woning. Zalmstraat 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 1124 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.915 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 620.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Zalmstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 290.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Rustig wonen in Brakel, dan is dit de buurt die je zoekt. Zalmstraat 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Brakel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Brakel, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 1124 m2
  • Perceeloppervlakte 1915 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Zalmstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.915 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 3.231.000 – 3.754.000
Woningwaarde
+5.7%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
74090
Hypotheeksom € 3492000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zaltbommel

OZB € ,- / jaar
Afvalheffing € 294,- / jaar
Rioolheffing € 288,- / jaar
Totaal per jaar € 582,-
Geschatte belasting € 49 /mnd
WOZ Zalmstraat 2

De WOZ-waarde van Zalmstraat 2 is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 484.560
  • Woningwaarde jaartrend +4.55%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Leerdam 8.75km - Treinstation
Leerdam 8.75km - Treinstation
Arkel 12.63km - Treinstation
Scholen
D W van Dam van Brakelschool 0.28km - School
Willem van Oranjeschool 0.53km - School
Juliana van Stolbergschool 3.56km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Zalmstraat 2 5306 GJ Brakel

1.124m²

1.915m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Zalmstraat 2 in Brakel ligt tussen de 3.231.000 en 3.754.000 euro. Deze waarde is 785.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zalmstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Zalmstraat 2? Bekijk het complete waarderapport.