Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Kooihoek in Brakel ligt deze bijzondere eengezinswoning. Kooihoek 7 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 107 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 248 m2. De woning is gebouwd in 1960, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 71.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kooihoek.Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in Brakel, dat kan zeker in deze buurt. Kooihoek 7 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Brakel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Brakel, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zaltbommel
De WOZ-waarde van Kooihoek 7 is 294.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 46.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kooihoek en 37% lager dan de realistische woningwaarde van Kooihoek 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Kooihoek 7 in Brakel ligt tussen de 432.000 en 502.000 euro. Deze waarde is 8.1% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Kooihoek. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Kooihoek 7? Bekijk het complete waarderapport.
