In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kommerstraat 22 Brakel is

€ 1.515.000 - 1.760.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 47.000 meer

Kommerstraat 22 5306 AP Brakel

360m²

1.580m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Kommerstraat in Brakel ligt deze unieke en riante woning. Kommerstraat 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 360 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.580 m2. De woning is gebouwd in 2010 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 98.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 121.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Ruim wonen in Brakel, dan ben je hier aan het juiste adres. Kommerstraat 22 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Brakel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Brakel, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 360 m2
  • Perceeloppervlakte 1580 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kommerstraat 22 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.580 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.515.000 – 1.760.000
Woningwaarde
+5.75%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
37010
Hypotheeksom € 1638000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zaltbommel

OZB € 900,- / jaar
Afvalheffing € 294,- / jaar
Rioolheffing € 288,- / jaar
Totaal per jaar € 1482,-
Geschatte belasting € 124 /mnd
WOZ Kommerstraat 22

De WOZ-waarde van Kommerstraat 22 is 933.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 239.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kommerstraat en 43% lager dan de realistische woningwaarde van Kommerstraat 22.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
8 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 500.277
  • Woningwaarde jaartrend +4.33%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Leerdam 8.34km - Treinstation
Leerdam 8.34km - Treinstation
Arkel 12.43km - Treinstation
Scholen
D W van Dam van Brakelschool 0.16km - School
Willem van Oranjeschool 0.5km - School
Juliana van Stolbergschool 3.93km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Kommerstraat 22 5306 AP Brakel

360m²

1.580m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kommerstraat 22 in Brakel ligt tussen de 1.515.000 en 1.760.000 euro. Deze waarde is 184.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kommerstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kommerstraat 22? Bekijk het complete waarderapport.