van Goghstraat 16, Zaltbommel
120 m²
225 m² perceel
5 kamers
€ 350.000
Laag in de markt
Kommerstraat 16 5306 AP Brakel
€ 380.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 457.000 -
524.000
Wonen
114 m2
Perceel
940 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Unieke kenmerken en mogelijkheden:
Karakter en Ruimte:
De entree aan de zijkant verwelkomt u in een woning rijk aan karakter. De prachtige eetkeuken, compleet met een vrijwel nieuwe keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, biedt een warm hart voor het huis. De aangrenzende woonkamer, met zijn plavuizen vloer en houtkachel, straalt een gezellige sfeer uit. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
Flexibele indeling:
Een ruime kelder onder het opkamertje, toegankelijk vanuit de woonkamer, belooft uitstekende opbergmogelijkheden of zelfs een elegante wijnkelder. De eerste verdieping, bereikbaar via een trap in de woonkamer, beschikt over een slaapkamer, een open ruimte voor verdere inrichting.
Buitengewoon buitenleven:
De grote tuin, voornamelijk gelegen aan de achterzijde en bereikbaar via een elektrisch toegangshek, biedt privacy en ruimte voor ontspanning.
De tuin heeft de mogelijkheid om tot 200m² aan bijgebouwen (met een dakgoothoogte van 3,5 m. en een nokhoogte tot 6 m.) te realiseren. Hiermee kunt u uw droomwoning compleet maken. Denk daarbij aan een bed- and breakfast, bedrijfsruimte of een mantelzorgwoning. De woning heeft een eigen oprit die ruimte biedt aan meerdere auto’s.
Locatie en levenskwaliteit:
Gelegen in het schilderachtige Brakel, omgeven door de rijke natuur en cultuurhistorie van de Hollandse Waterlinie, kasteel Loevestein en landgoed Brakel, biedt deze woning niet alleen een prachtige woonomgeving maar ook een gemeenschap met een rijk verenigingsleven en alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik.
Wat deze woning bijzonder maakt:
• Gelegen in een levendige gemeenschap met uitstekende voorzieningen en prachtige natuur.
• De basis is gelegd: nieuwe elektra, nieuwe keuken en een badkamer
• Ongekende mogelijkheden voor personalisatie en afwerking naar eigen smaak.
Dit is een zeldzame kans om te wonen in een huis dat groeit met uw dromen en ambities. Bent u klaar om uw stempel te drukken op deze woning met onbegrensde potentie? Het Open Huis is gepland op vrijdag 12 april van 14.00 - 16.00 uur.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 380.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.333
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1910
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
- Isolatie muurisolatie
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 114 m2
- Perceeloppervlakte 940 m2
- Inhoud 471 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg
Kadastrale gegevens
- BRAKEL N 154
- Oppervlakte 940m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kommerstraat 16 in Brakel
We kunnen er naast zitten voor Kommerstraat 16. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 940 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 457.000 -
524.000
+5.61%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 380.000
€ 3.333/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kommerstraat 16 in Brakel ligt tussen de 457.000 en 524.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 380.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kommerstraat 16.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Juliana van. 17
Poederoijen
70%
138 m²
+24 m²
405 m²
-535 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kommerstraat 16 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zaltbommel
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zaltbommel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kommerstraat 16 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zaltbommel.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kommerstraat 16 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 8,23 km |
| Bushalte | 0,20 km |
| Centrum | 0,37 km |
| Snelweg afrit | 2,22 km |
| Supermarkt | 0,72 km |
| Kinderopvang | 0,52 km |
| Basisonderwijs | 0,26 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,07 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 456.285
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.32%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kommerstraat 16.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kommerstraat 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kommerstraat 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kommerstraat 16 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus