7047 AH Braamt
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Mariastraat in Braamt ligt deze unieke eengezinswoning. Mariastraat 13 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 103 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 231 m2. De woning is gebouwd in 1959 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Mariastraat 13 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 's-Heerenberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Braamt, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Mariastraat 13 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Montferland
De WOZ-waarde van Mariastraat 13 is 344.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 53.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mariastraat en 19.9% lager dan de realistische woningwaarde van Mariastraat 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Mariastraat 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 345.000
Peeskesweg 26
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 399.000
Stokkumseweg 54-B
116 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 350.000
Asterstraat 6
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 309.000
Delweg 14
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 400.000
Groeneweg 21
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 375.000
De Huisakker 21
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 290.000
Dahliastraat 13
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Mariastraat 11
135 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Sportlaan 3
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 355.000
Anjerstraat 1-A
104 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Braamt schatten we de waarde van Mariastraat 13 nu tussen € 397.000 en € 462.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Mariastraat 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
