Verkocht onder voorbehoud
Hobbendonkseweg 84 5283 HL Boxtel
€ 325.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 382.000 -
422.000
Wonen
123 m2
Perceel
225 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
GELIEVE UW BEZICHTIGING VIA FUNDA AAN TE VRAGEN.
Geheel aan de voorzijde vrij gelegen ruime hoekwoning met Z-vormige woonkamer en 3 slaapkamers. Achtertuin gelegen op het zuidoosten, gesitueerd op rustige woonlocatie in Boxtel-Oost. Alle gewenste woonfaciliteiten (waaronder winkelcentrum) zijn in de directe omgeving aanwezig.
INDELING
BEGANE GROND
Entree
Ruime hal waaraan gelegen de meterkast, een bergkast, het toilet, trap naar de 1e verdieping en deur naar de woonkamer.
Toilet
Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wc en fonteintje.
Woonkamer
Ruime Z-vormige woonkamer met een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken.
Keuken
Gesloten keukenruimte met tegelvloer en deur naar achtertuin. Eenvoudige keukenopstelling voorzien van diverse onder- en bovenkastjes en een aansluitingen voor een vaatwasser.
1E VERDIEPING
Overloop
Aan de overloop zijn drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping gelegen.
Slaapkamers:
Slaapkamer I (afm. ca. 3.86 x 3.73 m) gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer II (afm. ca. 3.30 x 3.59 m) gelegen aan de achterzijde voorzien van wastafel.
Slaapkamer III (afm. ca. 4.36 x 2.37 m) gelegen aan de achterzijde voorzien van een inbouwkast.
Badkamer
Betegelde badkamer voorzien van vaste wastafel, douche, ligbad en toilet.
2E VERDIEPING
Overloop
Via vaste trap bereikbare ruime overloop voorzien van dakraam en opstelling CV (AWB HR, bj 2006).
Slaapkamer
Slaapkamer IV voorzien van inbouwkast en dakraam.
TUIN
Voortuin
Voortuin met diverse vaste beplanting.
Achter-/zijtuin
Royale achter- en zijtuin voorzien van terras, gras, berging en achterom.
Algemeen
• Vrij uitzicht aan voorzijde;
• Begane grond deels voorzien van dubbel glas;
• Z-vormige woonkamer;
• Vaste trap naar zolder;
• AWB combiketel (HR, bouwjaar 2006);
• Ruime achtertuin gelegen op het Zuidoosten met achterom;
• Voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen in directe omgeving;
• Koper dient rekening te houden met moderniseringskosten;
• Ideale starterswoning die nog geheel naar eigen smaak kan worden afgewerkt;
• Energielabel D;
• Alleen eigen bewoning is toegestaan;
• Aanvaarding per direct;
• Bij deze verkoop geldt een vaste projectnotaris;
• Een waarborgsom c.q. bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom zal door verkoper worden bedongen;
• De woning is ingemeten, meetrapport is beschikbaar.
Brigitte Dijstelbloem, Joost Jiskoot, Marko de Zwaan en Robert Middel vormen samen Makelaarsplein. Een professioneel, ervaren makelaarskantoor met ruim 26 jaar ervaring met kantoren in Nuenen en Nijmegen en wat zich (voornamelijk) richt op de doorstromer. Een kantoor ontstaan uit het samenvoegen van de voormalige makelaarskantoren van Clercx-Liebau, Smaal en Van Daal.
Makelaarsplein: puur, persoonlijk en professioneel.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 382.000 - 422.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1974
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 123 m2
- Perceeloppervlakte 225 m2
- Inhoud 436 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 88m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hobbendonkseweg 84 in Boxtel
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 382.000 -
422.000
+15.2%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 2.642/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hobbendonkseweg 84 in Boxtel ligt tussen de 382.000 en 422.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hobbendonkseweg 84.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hobbendonkseweg 84 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hobbendonkseweg 84 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,44 km |
Bushalte | 0,28 km |
Centrum | 1,56 km |
Snelweg afrit | 1,92 km |
Supermarkt | 0,59 km |
Kinderopvang | 0,22 km |
Basisonderwijs | 0,22 km |
Voortgezetonderwijs | 1,26 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 419.296
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+8.83%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hobbendonkseweg 84.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus