9421 PH Bovensmilde · Bijgewerkt op 4 juni 2026
100 m² wonen · 256 m² perceel · 4 kamers · Bouwjaar 1960 · Energielabel D
Gewilde buurt: 53% verkocht boven de vraagprijs
€ 287.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Ds. Luitsen Dijkstrastraat in Bovensmilde ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Ds. Luitsen Dijkstrastraat 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 256 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 61.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere percelen van Ds. Luitsen Dijkstrastraat.Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rustig wonen in Bovensmilde, dan is dit de buurt die je zoekt. Ds. Luitsen Dijkstrastraat 1 is gelegen in de fijne buurt Wijk 07 Bovensmilde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Bovensmilde, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Zo bewoog de waarde van Ds. Luitsen Dijkstrastraat 1 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Midden-Drenthe
De WOZ-waarde van Ds. Luitsen Dijkstrastraat 1 is 297.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 32.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ds. Luitsen Dijkstrastraat en 3.8% lager dan de realistische woningwaarde van Ds. Luitsen Dijkstrastraat 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ds. Luitsen Dijkstrastraat 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 285.000
Magnoliastr. 22
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 265.000
Burgemeeste. 29
82 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 269.500
Hortensiast. 3
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 235.000
Burgemeeste. 30
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 209.000
Esdoornlaan 17
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 350.000
Dopheide 4
97 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 215.000
Magnoliastr. 17
86 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 205.000
Magnoliastr. 16
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 265.000
Magnoliastr. 20
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 269.000
Magnoliastr. 24
111 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bovensmilde ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Ds. Luitsen Dijkstrastraat 1 op € 287.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ds. Luitsen Dijkstrastraat 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)