9421 NG Bovensmilde
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Borstelgras in Bovensmilde ligt deze prachtige woning. Borstelgras 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 286 m2. De woning is gebouwd in 1988 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Borstelgras.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Bovensmilde, dan zit je hier goed. Borstelgras 3 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 07 Bovensmilde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Bovensmilde, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Borstelgras 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Midden-Drenthe
De WOZ-waarde van Borstelgras 3 is 384.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 70.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Borstelgras en 1.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Borstelgras 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Borstelgras 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 369.500
Riegheide 43
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 315.000
Burgemeeste. 32
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 289.000
Esdoornlaan 4
101 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 415.000
Zwenkgras 8
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 285.000
Bremstraat 51
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 310.000
Bremstraat 41
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 497.000
Zonnedauw 40
165 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 269.500
Hortensiast. 3
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 300.000
Hortensiast. 20
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 265.000
Burgemeeste. 29
82 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bovensmilde schatten we de waarde van Borstelgras 3 nu tussen € 350.000 en € 406.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Borstelgras 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
