Horn 61, Lutjebroek
102 m²
530 m² perceel
6 kamers
€ 515.000
Laag in de markt
Nieuw
Houtzaagmolensingel 51 1611 XK Bovenkarspel
€ 525.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 609.000 -
673.000
Wonen
212 m2
Perceel
298 m2
Kamers
9
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Verrassend ruime, multifunctioneel te gebruiken, woning met inpandige garage in een rustig woonhofje.
Deze geschakelde woning is dankzij tweede woonkamer/ werkkamer/praktijkruimte/ kantoor aan huis aan de achterzijde en de diverse kamers op de begane grond, twee badkamers, twee keukens zeer geschikt voor een combinatie van wonen en werken of kangoeroe wonen. Ook voor samengestelde gezinnen is deze woning uitermate geschikt.
De centrale ligging in de directe omgeving van winkelcentrum “Streekhof”, de uitvalswegen naar de Randstad, scholen, sportverenigingen zorgvoorzieningen en NS station maken dit plaatje compleet.
De sfeervolle woonkamer beschikt over een vide, openhaard, openslaande tuindeuren en een handgemaakte keuken. De tuin is gesitueerd op het zuidoosten en biedt veel privacy en de hele dag zon! De keuken is handgemaakt en in 2017 geplaatst. In 2018 en 2022 zijn tevens alle kozijnen, buitendeuren en gevelbeplating vervangen voor kunststof zodat schilderen tot het verleden behoord
Op dit moment telt de woning drie slaapkamers waarvan twee slaapkamers op de bovenverdieping welke beide voorzien zijn van entresol waardoor deze eenvoudig om te bouwen zijn naar vier slaapkamers. Op de bovenverdieping treft u tevens de zeer ruime badkamer ( 2020) met inloopdouche, wastafel, ligbad en toilet. Thans treft u op de begane grond één slaapkamer met aparte badkamer, een kleedkamer, en een extra woonkamer. Op deze verdieping kunt u dus eenvoudig ook 3 slaapkamers creëren.
INDELING:
Hal met meterkast en toiletruimte. Aansluitend komt u in de ruime L-vormige woonkamer met veel lichtinval en uitzicht op de tuin. De besloten keuken uit 2017 is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de tussenhal met trapopgang, toegang tot de inpandige garage, de badkamer en de achtergelegen kamers. De badkamer is ingericht met een douchegelegenheid, toilet en wastafel. Eerlijk is eerlijk deze functioneert maar dient wel gemoderniseerd te worden. Het achterdeel van de woning is op dit moment als volgt ingedeeld: kledingkamer, extra woonkamer met tuindeuren en een bijkeuken met wasmachine, droger en extra keukenblok. Dit achterdeel heeft een oppervlakte van circa 60 m2 en is vrij eenvoudig anders in te delen indien gewenst.
Wilt u anders dan anderen wonen? Zoekt u een combinatie van wonen en werken? Of bent u op zoek naar een woning waar u onderdak kunt geven aan uw ouders, misschien lukt het de thuiswonende kinderen maar niet een eigen woonruimte te vinden, maak dan een bezichtigingsafspraak bij deze woning en laat u verrassen door de ruimte!
Bijzonderheden:
• Speels en niet standaard met vide en openhaard
• Thuiswerken, kangoeroe-wonen, samengestelde gezinnen
• Zonnige tuin
• Centrale ligging
• Inpandige garage
• Twee badkamers
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 525.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.476
- Aangeboden sinds 1 dag
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 212 m2
- Perceeloppervlakte 298 m2
- Inhoud 736 m3
Indeling
- Aantal kamers 9 kamers (7 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 17m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Houtzaagmolensingel 51 in Bovenkarspel
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 609.000 -
673.000
+8.28%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 525.000
€ 2.476/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Houtzaagmolensingel 51 in Bovenkarspel ligt tussen de 609.000 en 673.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 525.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Houtzaagmolensingel 51.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Hoofdstraat 272
Bovenkarspel
65%
258 m²
+46 m²
680 m²
+382 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Houtzaagmolensingel 51 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
23-05-2024
Te koop
€ 525.000
Door makelaar
03-06-2015
Verkocht
08-04-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Stede Broec
Geschatte belasting
€ 72,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Stede Broec. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Houtzaagmolensingel 51 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Stede Broec.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Houtzaagmolensingel 51 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,87 km |
| Bushalte | 0,33 km |
| Centrum | 0,86 km |
| Snelweg afrit | 4,49 km |
| Supermarkt | 0,68 km |
| Kinderopvang | 0,32 km |
| Basisonderwijs | 0,21 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,81 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 324.115
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Houtzaagmolensingel 51.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Houtzaagmolensingel 51 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Houtzaagmolensingel 51 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Houtzaagmolensingel 51 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus