Horn 61, Lutjebroek
102 m²
530 m² perceel
6 kamers
€ 515.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Zuiderdijk 11 1611 MC Bovenkarspel
€ 495.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 468.000 -
532.000
Wonen
135 m2
Perceel
760 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dat ene huis..
Dat ene huis waar je altijd door gefascineerd was als je er langs fietste of liep. Dat huisje wat beneden gelegen aan de West Friese omringdijk verscholen lag tussen groen in de luwte van het gemaal dat een zeer belangrijke rol heeft gehad in de waterhuishouding van polder 'de Grootslag'. De woning zelf is de voormalige dienstwoning van de machinist van het Gemaal en is onderdeel van hetzelfde bouwcomplex. Toeval wil dat dit een oud-oom betreft van onze fotografe betreft. De woning zelf is versierd met veel authentieke details aan zowel de buiten- als binnenzijde. Vanaf het moment dat u de voordeur betreed ademt de sfeer van toen u tegemoet. Even terug in de tijd in een unieke omgeving waarbij het Markermeer uw buitenzwembad in het seizoen is en de tuin een groene oase is met doorgaand vaarwater aan de achterzijde. De binnenzijde van de woning is in de loop der jaren met respect door uw voorgangers behandeld. Hoge plafonds met sierstucwerk, een bedstede, ensuite deuren, open haarden en nog zoveel meer. Dit huis is er één om van te houden met hart en ziel. Koester het huis en woon hier met veel plezier de komende decennia.
Gelegen aan de West Friese omringdijk woont u hier te midden van één van de mooiste recreatiegebieden welke Noord Holland rijk is. Vanuit hier kunt u vele uren met veel plezier van de omgeving genieten. Ook is de woning dichtbij de bewoonde wereld. U hoeft maar de brug over te fietsen en u bent in de directe nabijheid van winkels, scholen, NS-station en tal van andere voorzieningen. De binnenstad van Enkhuizen is op fietsafstand maar ook Hoorn en Medemblik zijn relatief dichtbij.
U betreed de woning via de voorzijde alwaar de ruime hal is gevestigd. De hal is lang en statig en geeft door de hoge plafonds een gevoel van ruimte. Vanuit de hal komt u in de voorkamer. Hier is een schitterend origineel plafond en zijn er inbouwkasten aan weerzijden. Er zijn hier veel hoge raampartijen waardoor er een prachtig licht de kamer inkomt. De ruimte is groot genoeg om een royale eetkamertafel te plaatsen. In de middelste ruimte is nu de living gevestigd. Er is hier een prachtige bedstede. Wat een authenticiteit! De ramen geven een fraai uitzicht op de zijtuin en geven u het gevoel in uw eigen bos woonachtig te zijn. In de achterste ruimte staat een functionele en degelijke keuken. Hier is genoeg ruimte voor een grote eetkamertafel. Er is zowel in de keuken als in de living een open haard.
De badkamer is op de begane grond gevestigd en praktisch ingericht. Ook de wasruimte en het toilet zijn op deze etage. De hal naar de badkamer is ruim en geeft ook toegang tot de kelderkast.
Op de eerste verdieping is een zee aan ruimte door de grote dakkapel aan de westzijde van de woning. Er is een grote overloop waar nu een ruime kantoorruimte gerealiseerd is. Aan de voor- en achterzijde van de woning zijn twee royale slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde geeft uitzicht over de prachtige tuin en het vaarwater. De slaapkamer aan de voorzijde kijkt over de dijk heen en geeft zo het meest prachtige uitzicht wat u kunt bedenken over het schitterende Markermeer. Dit plekje is fenomenaal!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 468.000 - 532.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1908
- Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 135 m2
- Perceeloppervlakte 760 m2
- Inhoud 495 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 566m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zuiderdijk 11 in Bovenkarspel
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 468.000 -
532.000
+8.28%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 495.000
€ 3.667/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zuiderdijk 11 in Bovenkarspel ligt tussen de 468.000 en 532.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 495.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zuiderdijk 11.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
3
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zuiderdijk 11 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
28-03-2024
Te koop
€ 495.000
Door makelaar
07-05-2014
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Stede Broec
Geschatte belasting
€ 70,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Stede Broec. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Zuiderdijk 11 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Stede Broec.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zuiderdijk 11 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,38 km |
| Bushalte | 0,69 km |
| Centrum | 1,50 km |
| Snelweg afrit | 4,61 km |
| Supermarkt | 0,91 km |
| Kinderopvang | 0,63 km |
| Basisonderwijs | 0,77 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,48 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zuiderdijk 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zuiderdijk 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Zuiderdijk 11 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus