Horn 61, Lutjebroek
102 m²
530 m² perceel
6 kamers
€ 515.000
Laag in de markt
Verkocht in jun. 2024
Juk 1 1611 JK Bovenkarspel
€ 550.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 572.000 -
633.000
Wonen
161 m2
Perceel
330 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Nieuw in de verkoop, centraal gelegen in zeer geliefde wijk De Rozenboom, met tuin op het zuiden en aan doorgaand vaarwater, deze 2/1 kapwoning met maar liefst 161 m2 woonmeters!
Het totaal is gesitueerd op een kavel van 330 m2 eigen grond, op een hoeklocatie, dus zelfs aan twee zijden grenzend aan het geliefde vaarwater. Winkelcentrum Streekhof, het NS-station, bassischolen, medisch centrum, theater het Postkantoor, alles is op loopafstand te vinden.
De woning zelf is als volgt ingedeeld;
Entree, hal met meterkast, inpandige toegang tot de berging, en de toiletruimte met wandcloset en fontein. De keuken is in hoekopstelling uitgevoerd en straatgericht. Dus tijdens het koken kijkt u vrij weg, want ook aan de voorzijde heeft u zicht op het vaarwater aan de overkant. Bovendien beschikt de keuken over een keramische kookplaat met afzuigschouw, een vaatwasser, een combi-oven/magnetron en een koelkast.
De riante woonkamer biedt een zee aan ruimte en ontvangt veel daglicht door de vele raampartijen met name aan de zuidzijde. Vanuit de woonkamer is via een schuifpui de achtertuin bereikbaar, maar u kunt ook via de woonkamer naar de bijkeuken waar u een extra zij-ingang treft en wederom een doorgang naar de berging. In de bijkeuken is ook de aansluiting voor de natte groep geïnstalleerd. Mocht u een garage wensen, dan is deze te verwezenlijken door de berging en (een deel van) de bijkeuken samen te voegen.
In de achtertuin kunt u heerlijk beschut genieten, zowel in de zon als de schaduw. De tuin is recentelijk voorzien van strakke bestrating, maar voorziet ook van genoeg verkoelend groen. De beschoeiing verkeert nog in prima staat en er is voldoende ruimte voor een praktische tuinberging aan de zijkant. De aanlegsteiger geeft plaats voor uw eigen bootje.
Via een open trapopgang in de woonkamer, waar u extra daglicht ontvangt via de hoge raampartijen, komt u op de eerste verdieping. Vanaf de overloop zijn twee slaapkamers aan de achterzijde te bereiken, beiden voorzien van airco. De ouderslaapkamer is met ruim 20 m2 oppervlakte met recht een 'master bedroom'! De badkamer is nog van het bouwjaar, in lichte kleurstelling uitgevoerd en met douchehoek, ligbad met jets, een wastafelmeubel en designradiator. Een wandcloset vindt u in een separate toiletruimte. Vanaf de overloop is een technische ruimte c.q. berging bereikbaar. Hier zijn de omvormer, CV-ketel (2022) en mechanische ventilatie (2022) geïnstalleerd. Indien u dit wenst kunt u ook hier uw wasmachine en droger plaatsen.
Aan de voorzijde is een derde slaapkamer met extra bergruimte achter het knieschot en dankzij een dakkapel is ook deze slaapkamer van een goed formaat.
De 14 zonnepanelen zijn zuidelijk gericht en in 2016 geïnstalleerd.
Uw boot kunt u bij de woning aanleggen en de auto staat op het eigen oprijpad, alle voorzieningen zijn op loopafstand. Kortom, wat wenst u nog meer?! Zelf even kijken? Maak snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging met een van onze makelaars.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 572.000 - 633.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2002
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 161 m2
- Perceeloppervlakte 330 m2
- Inhoud 600 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 92m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Juk 1 in Bovenkarspel
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 572.000 -
633.000
+8.26%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 550.000
€ 3.416/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Juk 1 in Bovenkarspel ligt tussen de 572.000 en 633.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 550.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Juk 1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Juk 1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
11-06-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 550.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
29,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Stede Broec
Geschatte belasting
€ 76,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Stede Broec. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Juk 1 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Stede Broec.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Juk 1 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,50 km |
| Bushalte | 0,51 km |
| Centrum | 1,21 km |
| Snelweg afrit | 4,13 km |
| Supermarkt | 0,52 km |
| Kinderopvang | 0,96 km |
| Basisonderwijs | 0,22 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,11 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 554.805
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Juk 1.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Juk 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Juk 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Juk 1 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus