Horn 61, Lutjebroek
102 m²
530 m² perceel
6 kamers
€ 515.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
De Klamp 28 1611 JK Bovenkarspel
Realistische vraagprijs
€ 521.000 -
575.000
Wonen
156 m2
Perceel
203 m2
Kamers
7
U zult het misschien niet direct vermoeden, maar achter deze gevel schuilt een enorm grote woning. Deze woning heeft maar liefst een zestal slaapkamers, waarvan vijf op de eerste verdieping en één op de tweede. Daar zou zelfs nog een zevende slaapkamer te realiseren zijn. De Klamp 28 ligt in de populaire woonwijk Rozeboom en op loopafstand van winkelcentrum het Streekhof en NS-station Bovenkarspel-Grootebroek. Aan de voorzijde heeft u vrij uitzicht over doorgaand vaarwater!
Verder voorziet gemeente Stede Broec in alles voor het hele gezin: Recreatiegebied het Streekbos, basis- en middelbaaronderwijsscholen, sportfaciliteiten, een overdekt zwembad en zorgvoorzieningen bevinden zich allemaal rondom de woning op kleine loop/fietsafstand van de woning. Via de N505/N307 rijdt u binnen 15 minuten op de A7 richting Amsterdam.
INDELING
Begane grond
Via de entree komt u in de hal met garderobe en meterkast.
Woonkamer en open keuken
Aan de voorzijde is het zitgedeelte ingericht. U kijkt lekker vrij weg naar buiten over het doorgaande vaarwater. Vanwege het zijraam is er extra veel lichtinval. Op de vloer ligt een nette neutrale laminaatvloer met vloerverwarming.
Open keuken
Vanwege de uitbouw aan de achterzijde is het keuken/eetgedeelte werkelijk riant te noemen! De keuken in hoekopstelling en natuurstenen werkblad met extra unit in de uitbouw heeft een licht landelijke stijl in rustieke kleuren en is voorzien van een vijfpitsgaskookplaat, afzuigkap, quooker, koelkast, vaatwasser, combi-magnetron. U kunt er met gemak een eettafel met zes tot acht stoelen plaatsen. Openslaande deuren open, zonnetje naar binnen….wie doet je wat!
Bijkeuken en toiletruimte
In de aangrenzende bijkeuken staat het overige witgoed opgesteld, als ook de wasmachine en droger. De drie deuren in deze ruimte geven toegang tot de achtertuin, de inpandige garage, en het toilet, die is voorzien van een net wandcloset en keurige betegeling.
Inpandige garage en oprijpad
En ook deze ruimte is weer keurig netjes ingericht en betegeld. Uitstortgootsteen is aanwezig met warm en koud water en aan de voorzijde fijne brede dubbele deuren. Voor de garage heeft u plek om uw eigen auto te parkeren.
Tuin
De achtertuin ligt op de oostzijde en is privacyvol, voorzien van sierbestrating en verder aangekleed met een stukje gras en twee bloembakken met mooie volwassen beplanting, waaronder een prachtige magnolia! De tuin beschikt over een achterom.
Eerste verdieping
De eerste verdieping heeft, vanwege de opbouw op de garage en de dakkapel op de achterzijde van de woning, maar liefst vijf slaapkamers van goed formaat, waarvan twee gerealiseerd in de opbouw.
Badkamer
De badkamer is praktisch ingericht met een ligbad, douchecabine met regen- en handdouchekop, wastafelmeubel met kastjes en dubbele wastafel, nog een extra kast ernaast, een wandcloset en handdoekradiator. Een aangename elektrische vloerverwarming is aanwezig.
Tweede verdieping
Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt toegang tot een grote open zolderruimte (om te toveren tot voorzolder met zevende slaapkamer). En hier vindt u slaapkamer zes in de opbouw boven de garage! Een superleuke, privacyvolle slaapkamer met dak- en zijraam.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 521.000 - 575.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1990
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2021
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 156 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
- Perceeloppervlakte 203 m2
- Inhoud 571 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, dubbele spoelbak, quooker, bijkeuken
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- STEDE BROEC A 1182
- Oppervlakte 203m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Klamp 28 in Bovenkarspel
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 521.000 -
575.000
+7.83%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor De Klamp 28 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van De Klamp 28 in Bovenkarspel ligt tussen de 521.000 en 575.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Klamp 28.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Middenweg 13
Bovenkarspel
91%
143 m²
-13 m²
217 m²
+14 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,850
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Stede Broec
Geschatte belasting
€ 73,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Stede Broec. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van De Klamp 28 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Stede Broec.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Klamp 28 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,56 km |
| Bushalte | 0,54 km |
| Centrum | 1,21 km |
| Snelweg afrit | 3,95 km |
| Supermarkt | 0,34 km |
| Kinderopvang | 1,10 km |
| Basisonderwijs | 0,43 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,83 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 554.805
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
