Horn 61, Lutjebroek
102 m²
530 m² perceel
6 kamers
€ 515.000
Laag in de markt
Onder bod
Burgemeester Boonlaan 2-A 1611 BH Bovenkarspel
€ 495.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 496.000 -
548.000
Wonen
248 m2
Perceel
323 m2
Kamers
9
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
** KOM EN KIJK **
Op vrijdag 12 januari van 17.00 tot 18.00 uur en zaterdag 13 januari 13.00 tot 14.00 uur kunt u vrijblijvend, zonder afspraak de woning bezichtigen.
RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging.
Heeft u een groot gezin? BUFFEL VAN EEN 2/1 KAPWONING met maar liefst 8 (!) slaapkamers!
Sommige woningen komen alleen voor in woonbladen en zijn vaak niet bereikbaar. Nu heeft u de mogelijkheid om deze fraaie, luxe BUFFEL van een 2/1 KAPWONING met 4 (!) BOUWLAGEN, SERRE, WOON/LEEFKEUKEN, BIJGEBOUW, 2 badkamers en 8 (!) SLAAPKAMERS aan te kopen! Deze karakteristieke woning is de afgelopen jaren flink verbouwd, geïsoleerd en heeft zelfs een A energielabel! Gelegen midden in de oude kern van Bovenkarspel in de direct nabijheid van winkels, park, scholen en NS station. Deze bijzondere woning moet u gewoon hebben bekeken om het zelf te geloven! Een ideale woning voor een zeer groot gezin.
De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning vanaf € 495.000,--.
Op vrijdag 12 januari van 17.00 tot 18.00 uur en zaterdag 13 januari 13.00 tot 14.00 uur kunt u vrijblijvend, zonder afspraak de woning bezichtigen.
RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging.
De inschrijving eindigt op donderdag 1 februari 2024 om 17.00 uur.
Iedereen wordt op deze wijze in de gelegenheid gesteld om een bieding uit te kunnen brengen.
Beelden vertellen u meer dan tekst. Wij verwijzen u dan ook graag naar onze video, de Matterport presentatie én de interactieve video op onze site. U krijgt hierbij een video introductie, een videovlucht om én door de woning en maar liefst meer dan 50 foto’s van het object. U kunt de woning ook op een virtuele wijze bekijken. Dit kan met een VR bril, die wij bij de bezichtiging aan u zullen verstrekken, voor de ultieme beleving!
U bent ook van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging op een ander moment. Dit kan ook ’s avonds of in het weekend.
Begane grond: in de ruime hal treft u naast een riante garderoberuimte ook de splinternieuwe meterkast aan. Hier binnenkomen voelt gelijk goed!
Vanuit de ruime zitkamer met grote raampartijen heeft u zicht op de straat met alleen fietsverkeer én een kijk op de fraaie achtertuin via de openslaande tuindeuren. De woonkamer is uitgevoerd met Pitch Pine Amerikaans grenen vloerdelen, fraai afgewerkte wanden en gestuukt hoog plafond. Het geheel geeft u een zeer ruimtelijk gevoel. Door de riante afmetingen kunt op diverse wijzen uw interieur inrichten. De centraal geplaatste haardpartij is een ware eyecatcher! De ensuite deuren vormen een fraaie overgang naar de naast gelegen woon/leefkeuken. In een vertakking van de woonkamer treft u vast kasten en een extra werkplek aan.
De ruime woon/leefkeuken is een balzaal! In deze keuken kunt u met gemak de hele familie uitnodigen met kerst. De half open keuken is niet direct vanuit het zitgedeelte zichtbaar, maar wel betrokken bij de leefruimte. Dit betekent voor u dat u tijdens het koken toch contact hebt met uw mede gezinsleden, en dat u na het koken toch eerst even van uw favoriete soap op TV in de zitkamer kunt genieten alvorens direct de behoefte opkomt om de keuken weer netjes op te ruimen. De trendy houten keuken is uitgevoerd met RVS details. De keuken is voorzien van een RVS afzuigkap, RVS Boretti 6 pits gas/ovencombinatie, vaatwasser, magnetron en koel/vriescombinatie. Uiteraard ontbreekt het in deze keuken niet aan opbergruimte en heeft u veel werkruimte. Geen probleem om met z’n allen te kokkerellen. U zult elkaar hier zeker niet in de weg lopen. Via de keuken kunt u middels de openslaande tuindeuren de achtergelegen serre bereiken.
Serre: de fraaie serre is gelegen op het zuiden en geeft u het hele jaar door de mogelijkheid om binnen en buiten met elkaar te combineren. De serre is eveneens uitgevoerd met openslaande tuindeuren. De afwerking met massief houten vloerdelen is in dit woongedeelte doorgevoerd. Een heerlijke fijne plek om te loungen en lekker weg te dromen.
Bijgebouw: het frivool met 2 klassieke dakkapelletjes vormgegeven bijgebouw is voorzien van een ruime schuur met een betonvloer. Dit verwarmde bijgebouw is een ideale klusruimte en biedt voldoende ruimte voor het stallen van uw fietsen, motor of tuingereedschap/-meubilair. Op de 1e etage treft u een fijne ruimte aan wat bijvoorbeeld goed als hobbyruimte gebruikt kan worden. U wilt lekker ongestoord muziek maken? Dan heeft u hier een prima plek tot uw beschikking. Op de begane grond heeft u ook nog een soort van buitenkamer tot uw beschikking om hier na het gebruik van de traditionele buitensauna en/of houtgestookte Hottub rond de houtkachel te relaxen.
Tuin: de speels aangelegde tuin op het zuiden is werkelijk riant qua afmeting. U heeft hier veel privacy, doordat de tuin nagenoeg volledig aan het zicht is onttrokken. U heeft op diverse plekken de gehele dag de zon in de tuin staan. ’s Morgens kunt u heerlijk bij de openslaande tuindeuren van een kopje koffie genieten. ’s Middags kunt u heerlijk een bedje plaatsen op het hard houten terras en fijn even dat boek lezen, waar u niet aan toegekomen bent. En na een lange werkdag kunt u ’s avonds met een glaasje wijn ook nog van de zon genieten. U treft diverse terrassen, borders met diverse vaste beplantingen aan.
1e verdieping: via de overloop kunt u 4 ruime slaapkamers bereiken. Doordat er op de 2e verdieping ook 4 slaapkamers aanwezig zijn, komt u in deze woning uit op maar liefst 8 slaapkamers! In iedere slaapkamer kunt u zelfs een 2-persoonsbed kwijt! Net als op de begane grond zijn ook alle slaapkamers fraai afgewerkt met strak gestuukte wanden en plafonds. Alle slaapkamers zijn voorzien van een moderne laminaatvloer. Door de recht opgetrokken wanden heeft u in alle slaapkamers op deze verdieping veel ruimte tot uw beschikking. Op de overloop is het separate toilet gesitueerd.
De luxe badkamer is uitgevoerd in een moderne kleurstelling met speciale vloertegels gecombineerd met comfortabele CV vloerverwarming. De badkamer is een ware relaxruimte met een inloopdouche met 2x een regendouche en handdouche en een wastafelmeubel met dubbele wasbak. Verder treft u hier ook een designradiator aan en opbergmogelijkheden voor bijvoorbeeld de handdoeken. Op de begane grond treft u, zeer praktisch met een groot gezin, een 2e moderne badkamer aan!
Wasruimte: direct naast de badkamer is de flinke wasruimte gelegen. Hier kunt u prima uw wasmachine en wasdroger opstelling kwijt.
2e verdieping: op de 2e verdieping treft u ook een viertal slaapkamers aan. Ook hier treft u meer dan voldoende ruimte aan.
Uiteraard zijn ook op deze verdieping alle slaapkamers voorzien van strak afgewerkte wanden en op de vloer treft u hier ook lichte laminaatvloeren aan. Naast de slaapkamers treft u op de overloop de HR CV verwarmingsinstallatie en een 110 liter zonneboiler aan.
3e verdieping: via een vaste trap bereikt u de 3e verdieping. Daarmee heeft de woning 4 volledige bouwlagen ter beschikking. Dat kom je niet vaak tegen! Op deze etage treft u een ruime bergzolder aan. U kunt hier desgewenst zelfs een 9e slaapkamer realiseren. Dakramen zijn hier reeds al aanwezig.
Bijzonderheden:
De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning vanaf € 495.000,--.
Op vrijdag 12 januari van 17.00 tot 18.00 uur en zaterdag 13 januari 13.00 tot 14.00 uur kunt u vrijblijvend, zonder afspraak de woning bezichtigen.
RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging.
De inschrijving eindigt op donderdag 1 februari 2024 om 17.00 uur.
Iedereen wordt op deze wijze in de gelegenheid gesteld om een bieding uit te kunnen brengen.
U bent ook van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging op een ander moment. Dit kan ook ’s avonds of in het weekend.
Bouwjaar: ca. 1962
Inhoud: ca. 825 m³
Woonoppervlakte: ca. 248 m²
Overige inpandige bergruimte: ca. 9 m²
Externe bergruimte: ca. 47 m²
Perceeloppervlakte: 323 m²
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 495.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 1.996
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1962
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 248 m2
- Perceeloppervlakte 323 m2
- Inhoud 825 m3
Indeling
- Aantal kamers 9 kamers (8 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Burgemeester Boonlaan 2-A in Bovenkarspel
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 496.000 -
548.000
+7.79%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 495.000
€ 1.996/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Burgemeester Boonlaan 2-A in Bovenkarspel ligt tussen de 496.000 en 548.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 495.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 8 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Burgemeester Boonlaan 2-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Hoofdstraat 272
Bovenkarspel
72%
258 m²
+10 m²
680 m²
+357 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
1
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Burgemeester Boonlaan 2-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
08-01-2024
Te koop
€ 495.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Stede Broec
Geschatte belasting
€ 71,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Stede Broec. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Burgemeester Boonlaan 2-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Stede Broec.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Burgemeester Boonlaan 2-A is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,56 km |
| Bushalte | 0,59 km |
| Centrum | 0,15 km |
| Snelweg afrit | 5,13 km |
| Supermarkt | 1,39 km |
| Kinderopvang | 0,79 km |
| Basisonderwijs | 0,68 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,21 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 439.951
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Burgemeester Boonlaan 2-A.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burgemeester Boonlaan 2-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burgemeester Boonlaan 2-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Burgemeester Boonlaan 2-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus