1611 BC Bovenkarspel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de IJmertstraat in Bovenkarspel ligt deze unieke en riante eengezinswoning. IJmertstraat 43 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 144 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 193 m2. De woning is gebouwd in 1958, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
IJmertstraat 43 is gelegen in de leuke buurt Stede Broec Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum, in een woonwijk en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Bovenkarspel, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van IJmertstraat 43 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Stede Broec
De WOZ-waarde van IJmertstraat 43 is 354.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 54.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de IJmertstraat en 33.4% lager dan de realistische woningwaarde van IJmertstraat 43.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken IJmertstraat 43 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 475.000
Het Erf 38
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 375.000
Sint Martin. 54
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 325.000
Bourgondiëw. 166
112 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 500.000
Middenweg 123
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 375.000
Hark 6
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 375.000
Klaas Laans. 34
98 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 335.000
Watermolenw. 31
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Prins Wille. 22
139 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Hertog Albr. 22
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 350.000
Bakkerstraat 16
86 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bovenkarspel schatten we de waarde van IJmertstraat 43 nu tussen € 492.000 en € 572.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt IJmertstraat 43 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
