Keizerskroonweg 104
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Deze sfeervolle jaren '70 woning is gelegen in een geliefde, kindvriendelijke buurt waar je optimaal kunt genieten van het buitenleven. Verder zijn alle voorzieningen binnen handbereik: basisscholen, gezellige winkels, diverse sportfaciliteiten en zelfs een treinstation zijn op loopafstand. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A7, waardoor zowel Amsterdam als Leeuwarden goed bereikbaar zijn. De woning is perfect gelegen naast een grote speeltuin, een zeer kindvriendelijke locatie!
Indeling van de woning: Hal/ entree, meterkast, toilet met fontein, trapopgang, trapkast en toegang tot de woonkamer. Straatgerichte woonkamer met grote raampartijen, extra zijramen door de hoekligging en aan de achterzijde de schuifpui voor directe toegang naar de achtertuin. Ruimte voor de eettafel met in de aanbouw de keuken in L-opstelling. Middels de loopdeur is via de keuken tevens de achtertuin te betreden.
Eerste verdieping: Overloop met toegang tot een drietal slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping. 2 slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen, waarvan 1 kinderkamer en 1 grote slaapkamer. Aan de voorzijde is de 3de slaapkamer en de badkamer gesitueerd. De badkamer is voorzien van een douchehoek, toilet en wastafel met meubel.
Tweede verdieping: Open zolderruimte met C.V.-ketel opstelling (Intergas, 2022). Deze ruimte is voorzien van een dakraam en een zijraam, waardoor het een lichte verdieping is. Het behoort tot de mogelijkheden om hier een extra (slaap)kamer van te maken.
Tuin: Achtertuin bereikbaar middels achterom, gelegen op het zonnige westen. In de achtertuin is een stenen berging aanwezig voor opbergruimte.
Sfeerimpressies: Om alvast een goed beeld te krijgen van de mogelijkheden van de woning hebben wij enkele sfeerimpressies laten maken.
Bijzonderheden:
- Hoekligging;
- Energielabel D;
- Kluswoning;
- Aanbouw;
- Zonnige tuin op het westen;
- 107m² woonoppervlakte.
Aanvaarding: In overleg, doch kan spoedig
Bieden vanaf: € 300.000,- k.k.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
02-06-2026 · Van Overbeek Makelaars o.g. West-FrieslandVerkocht geboden€ 300.000
-
31-03-2026 · Van Overbeek Makelaars o.g. West-FrieslandTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Keizerskroo. 15 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
-
Keizerskroo. 8 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 385.000Winnend bod
-
Keizerskroo. 60 Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 385.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 325.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Keizerskroonweg 104 is 325.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 44.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Keizerskroonweg en 7.7% lager dan de realistische woningwaarde van Keizerskroonweg 104.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.63 km · 8 min. lopen
- Snelweg afrit 4.85 km · 17 min. fietsen
- Supermarkt 0.75 km · 9 min. lopen
- Basisonderwijs 0.27 km · 4 min. lopen
- Bovenkarspel Flora 0.71 km · Treinstation
- Bovenkarspel-Grootebroek 1.21 km · Treinstation
- Enkhuizen 4.57 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter. Er is water vlakbij.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Keizerskroonweg 104 in Bovenkarspel ligt tussen de 333.000 en 373.000 euro. Deze waarde is 13.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Keizerskroonweg. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Keizerskroonweg 104? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.