Keizerskroonweg 104 1611 DL Bovenkarspel
Over deze woning
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze sfeervolle jaren '70 woning is gelegen in een geliefde, kindvriendelijke buurt waar je optimaal kunt genieten van het buitenleven. Verder zijn alle voorzieningen binnen handbereik: basisscholen, gezellige winkels, diverse sportfaciliteiten en zelfs een treinstation zijn op loopafstand. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A7, waardoor zowel Amsterdam als Leeuwarden goed bereikbaar zijn. De woning is perfect gelegen naast een grote speeltuin, een zeer kindvriendelijke locatie!
Indeling van de woning: Hal/ entree, meterkast, toilet met fontein, trapopgang, trapkast en toegang tot de woonkamer. Straatgerichte woonkamer met grote raampartijen, extra zijramen door de hoekligging en aan de achterzijde de schuifpui voor directe toegang naar de achtertuin. Ruimte voor de eettafel met in de aanbouw de keuken in L-opstelling. Middels de loopdeur is via de keuken tevens de achtertuin te betreden.
Eerste verdieping: Overloop met toegang tot een drietal slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping. 2 slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen, waarvan 1 kinderkamer en 1 grote slaapkamer. Aan de voorzijde is de 3de slaapkamer en de badkamer gesitueerd. De badkamer is voorzien van een douchehoek, toilet en wastafel met meubel.
Tweede verdieping: Open zolderruimte met C.V.-ketel opstelling (Intergas, 2022). Deze ruimte is voorzien van een dakraam en een zijraam, waardoor het een lichte verdieping is. Het behoort tot de mogelijkheden om hier een extra (slaap)kamer van te maken.
Tuin: Achtertuin bereikbaar middels achterom, gelegen op het zonnige westen. In de achtertuin is een stenen berging aanwezig voor opbergruimte.
Sfeerimpressies: Om alvast een goed beeld te krijgen van de mogelijkheden van de woning hebben wij enkele sfeerimpressies laten maken.
Bijzonderheden:
- Hoekligging;
- Energielabel D;
- Kluswoning;
- Aanbouw;
- Zonnige tuin op het westen;
- 107m² woonoppervlakte.
Aanvaarding: In overleg, doch kan spoedig
Bieden vanaf: € 300.000,- k.k.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 373.000 - 433.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 107 m2
- Perceeloppervlakte 173 m2
- Inhoud 380 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 48m2 (op het westen)
- Binnen Slecht
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Keizerskroonweg 104 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Keizerskroonweg 104 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een kluswoning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Stede Broec
De WOZ-waarde van Keizerskroonweg 104 is 325.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 44.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Keizerskroonweg en 19.3% lager dan de realistische woningwaarde van Keizerskroonweg 104.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Stede Broec Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.63 km · 8 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.85 km · 17 min. fietsen
-
Supermarkt 1.03 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.27 km · 4 min. lopen
-
Bovenkarspel Flora 0.71 km · Treinstation
-
Bovenkarspel-Grootebroek 1.21 km · Treinstation
-
Enkhuizen 4.57 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 396.454
- Waardetrend afgelopen jaar +1.68%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Keizerskroonweg 104 in Bovenkarspel ligt tussen de 373.000 en 433.000 euro. Deze waarde is 29.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Keizerskroonweg. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Keizerskroonweg 104? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.