Huispedia
107 m2 wonen
173 m2 perceel
5 kamers
D

Keizerskroonweg 104

107 m²
173 m²
5 kamers
D
1611 DL Bovenkarspel
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 300.000
€ 2.804/m²
Vraagprijs per m²
€ 333K – 373K
Huispedia Woningwaarde
48 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

75% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 17% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Klussers opgelet! Deze eindwoning op een geliefde locatie is op zoek naar een nieuwe eigenaar die graag de handen uit de mouwen steekt. De woning heeft zeker potentie en een solide basis. Daarnaast krijg je de beschikking over 3 slaapkamers, zonnige tuin op het westen, aanbouw en een ruime 2de verdieping.
Deze sfeervolle jaren '70 woning is gelegen in een geliefde, kindvriendelijke buurt waar je optimaal kunt genieten van het buitenleven. Verder zijn alle voorzieningen binnen handbereik: basisscholen, gezellige winkels, diverse sportfaciliteiten en zelfs een treinstation zijn op loopafstand. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A7, waardoor zowel Amsterdam als Leeuwarden goed bereikbaar zijn. De woning is perfect gelegen naast een grote speeltuin, een zeer kindvriendelijke locatie!
Indeling van de woning: Hal/ entree, meterkast, toilet met fontein, trapopgang, trapkast en toegang tot de woonkamer. Straatgerichte woonkamer met grote raampartijen, extra zijramen door de hoekligging en aan de achterzijde de schuifpui voor directe toegang naar de achtertuin. Ruimte voor de eettafel met in de aanbouw de keuken in L-opstelling. Middels de loopdeur is via de keuken tevens de achtertuin te betreden.
Eerste verdieping: Overloop met toegang tot een drietal slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping. 2 slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen, waarvan 1 kinderkamer en 1 grote slaapkamer. Aan de voorzijde is de 3de slaapkamer en de badkamer gesitueerd. De badkamer is voorzien van een douchehoek, toilet en wastafel met meubel.
Tweede verdieping: Open zolderruimte met C.V.-ketel opstelling (Intergas, 2022). Deze ruimte is voorzien van een dakraam en een zijraam, waardoor het een lichte verdieping is. Het behoort tot de mogelijkheden om hier een extra (slaap)kamer van te maken.
Tuin: Achtertuin bereikbaar middels achterom, gelegen op het zonnige westen. In de achtertuin is een stenen berging aanwezig voor opbergruimte.
Sfeerimpressies: Om alvast een goed beeld te krijgen van de mogelijkheden van de woning hebben wij enkele sfeerimpressies laten maken.
Bijzonderheden:
- Hoekligging;
- Energielabel D;
- Kluswoning;
- Aanbouw;
- Zonnige tuin op het westen;
- 107m² woonoppervlakte.
Aanvaarding: In overleg, doch kan spoedig
Bieden vanaf: € 300.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 333.000 - 373.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Bouwjaar
1972
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
107 m2
Perceeloppervlakte
173 m2
Inhoud
380 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
48 m2

Onderhoud

Binnen
Slecht

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 300.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,6%.

€ 333.000 – 373.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.290/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Keizerskroo. 15 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Keizerskroo. 8 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 385.000
    Winnend bod
  • Keizerskroo. 60 Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 385.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11290
€
Hypotheeksom € 352000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 411,-
Rioolheffing · eigenaar € 209,-
Afvalheffing · bewoners € 445,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 115,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.582,-
Geschatte belasting € 132 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 325.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Keizerskroonweg 104

De WOZ-waarde van Keizerskroonweg 104 is 325.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 44.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Keizerskroonweg en 7.7% lager dan de realistische woningwaarde van Keizerskroonweg 104.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Stede Broec Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.63 km · 8 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.85 km · 17 min. fietsen
  • Supermarkt 0.75 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.27 km · 4 min. lopen
  • Bovenkarspel Flora 0.71 km · Treinstation
  • Bovenkarspel-Grootebroek 1.21 km · Treinstation
  • Enkhuizen 4.57 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
39%
Eenpersoonshuishoudens
33%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter. Er is water vlakbij.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Keizerskroonweg 104 in Bovenkarspel ligt tussen de 333.000 en 373.000 euro. Deze waarde is 13.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Keizerskroonweg. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Keizerskroonweg 104? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.