1611 BB Bovenkarspel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Sint Martinusstraat in Bovenkarspel ligt deze vrijstaande en grote eengezinswoning. Sint Martinusstraat 40 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 182 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 252 m2. De woning is gebouwd in 1938 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 62.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Sint Martinusstraat 40 is gelegen in de fijne buurt Stede Broec Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Bovenkarspel, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Stede Broec
De WOZ-waarde van Sint Martinusstraat 40 is 528.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 122.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sint Martinusstraat en 12.1% lager dan de realistische woningwaarde van Sint Martinusstraat 40.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Sint Martinusstraat 40 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2025
€ 395.000
Outger Jaco. 2
153 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 300.000
Hoofdstraat 198
95 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 539.000
Klaas Laans. 36
195 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 650.000
Hoofdstraat 142
198 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 339.000
Hoofdstraat 172
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 415.000
Molensingel 42
151 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 300.000
Keizerskroo. 104
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 460.000
IJmertstraat 12
120 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 499.000
Spoorsingel 50
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 325.000
IJmertstraat 2
93 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bovenkarspel schatten we de waarde van Sint Martinusstraat 40 nu tussen € 565.000 en € 638.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Sint Martinusstraat 40 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
