In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Berkenlaan 28 Bosschenhoofd is

€ 455.000 - 529.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 15.000 meer

Berkenlaan 28 4744 CA Bosschenhoofd

125m²

315m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    59% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Berkenlaan in Bosschenhoofd ligt deze karakteristieke woning. Berkenlaan 28 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 315 m2. De woning is gebouwd in 1986 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Rustig wonen in Bosschenhoofd, dan is dit de buurt die je zoekt. Berkenlaan 28 is gelegen in de fijne buurt Wijk 05 Bosschenhoofd. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Bosschenhoofd, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 125 m2
  • Perceeloppervlakte 315 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Berkenlaan 28 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 455.000 – 529.000
Woningwaarde
+8.87%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14090
Hypotheeksom € 492000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Halderberge

OZB € 434,- / jaar
Afvalheffing € 238,- / jaar
Rioolheffing € 173,- / jaar
Totaal per jaar € 845,-
Geschatte belasting € 70 /mnd
WOZ Berkenlaan 28

De WOZ-waarde van Berkenlaan 28 is 444.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 15.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Berkenlaan en 9.7% lager dan de realistische woningwaarde van Berkenlaan 28.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
6 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 428.185
  • Woningwaarde jaartrend +5.04%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oudenbosch 3.04km - Treinstation
Roosendaal 9.1km - Treinstation
Etten-Leur 11.1km - Treinstation
Scholen
Basisschool 't Bossche Hart 0.6km - School
RK Basisschool Mariadonk 2.68km - School
Openbare Basisschool De Regenboog 2.75km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Berkenlaan 28 4744 CA Bosschenhoofd

125m²

315m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Berkenlaan 28 in Bosschenhoofd ligt tussen de 455.000 en 529.000 euro. Deze waarde is 1.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Berkenlaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Berkenlaan 28? Bekijk het complete waarderapport.