7627 SG Bornerbroek
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Derks in Bornerbroek ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Derks 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 163 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 390 m2. De woning is gebouwd in 2017, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Derks. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in Bornerbroek, dan ben je hier aan het juiste adres. Derks 4 is gelegen in de leuke buurt Bornerbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, met vrij uitzicht, met een beschutte ligging en open gelegen.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Bornerbroek, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almelo
De WOZ-waarde van Derks 4 is 645.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 0% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Derks en 3.7% lager dan de realistische woningwaarde van Derks 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Derks 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2024
€ 499.000
Maatkampsweg 40
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 415.000
De Korenkamp 2
159 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 650.000
Keeriet 32
202 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 795.000
Worker Land. 15
191 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 425.000
Hoonbrink 7
165 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 475.000
Zuivelhof 10
173 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 895.000
Keeriet 14
201 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2025
verborgen aangeboden
Hoonbrink 13
177 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 600.000
Meijerskamp 11
190 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 609.000
Schapendrift 23
193 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bornerbroek schatten we de waarde van Derks 4 nu tussen € 630.000 en € 711.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Derks 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
