7627 NX Bornerbroek
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Tusveld in Bornerbroek ligt deze unieke woning. Tusveld 39 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 75 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 883 m2. De woning is gebouwd in 1965, is goed onderhouden en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 59.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 73.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Bornerbroek, dan ben je hier aan het juiste adres. Tusveld 39 is gelegen in de leuke buurt Bornerbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Bornerbroek, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Tusveld 39 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almelo
De WOZ-waarde van Tusveld 39 is 139.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 62.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tusveld en 59.6% lager dan de realistische woningwaarde van Tusveld 39.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Tusveld 39 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 279.500
Dahliastraat 9-H
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 299.000
De Ruyterst. 3-E
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 300.000
Ootmarsumse. 376
99 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 125.000
Reigersstra. 31-A
50 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 325.000
Oude Vrieze. 18
111 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 399.000
Bornsestraat 148
98 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 398.000
Mastboersweg 2-A
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 429.000
Kluppelshui. 60
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Deldensestr. 3
120 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 299.500
Staniastate 2
120 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bornerbroek schatten we de waarde van Tusveld 39 nu tussen € 318.000 en € 370.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 10 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Tusveld 39 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
