7627 NP Bornerbroek
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Bolscher Landen in Bornerbroek ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Bolscher Landen 35 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 166 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.047 m2. De woning is gebouwd in 1967, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 52.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 62.8% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Bornerbroek, dat kan zeker in deze buurt. Bolscher Landen 35 is gelegen in de fraaie buurt Bornerbroek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en open gelegen.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Bornerbroek, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Bolscher Landen 35 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almelo
De WOZ-waarde van Bolscher Landen 35 is 574.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 14.4% lager dan de realistische woningwaarde van Bolscher Landen 35.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bolscher Landen 35 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 579.000
Kastanjelaan 14
161 m² · 10 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 575.000
Planthofsweg 12
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 695.000
De Delle 66
172 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 550.000
Kastanjelaan 2
169 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 299.000
Knoopshöfte 29
210 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 799.500
De Delle 48
202 m² · 8 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 459.500
Noordikslaan 23
167 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 650.000
Keeriet 32
202 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 425.000
Kerkweg 28
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 725.000
Markerichter 6
151 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bornerbroek schatten we de waarde van Bolscher Landen 35 nu tussen € 620.000 en € 721.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Bolscher Landen 35 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
