Sonnebeld 47 7623 ZH Borne

207 m²
wonen
354 m²
perceel
5
kamers
A+++
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 870.000 – 999.000
2020
Bouwjaar
€ 870.000 – 999.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Sonnebeld in Borne ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Sonnebeld 47 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 207 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 354 m2. De woning is gebouwd in 2020, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A+++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 71.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Sonnebeld. Als we naar het perceel kijken is dit 96.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A++) in de straat.

Sonnebeld 47 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Borne. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in een woonwijk en open gelegen.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Borne, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A+++
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
  • Verwarming warmtepomp
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 207 m2
  • Overige inpandige ruimte 26 m2
  • Perceeloppervlakte 354 m2
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen, alarmsysteem, laadpaal
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak, quooker, stoomoven
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Bergruimte
  • Bergruimte Vliering (8m2)
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 18 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Sonnebeld 47 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 870.000 – 999.000
Woningwaarde
+2.58%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23190
Hypotheeksom € 947000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Borne

OZB € 1206,- / jaar
Afvalheffing € 177,- / jaar
Rioolheffing € 176,- / jaar
Totaal per jaar € 1559,-
Geschatte belasting € 130 /mnd
WOZ Sonnebeld 47

De WOZ-waarde van Sonnebeld 47 is 807.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 123.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sonnebeld en 14.8% lager dan de realistische woningwaarde van Sonnebeld 47.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
5 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 423.139
  • Woningwaarde jaartrend +4.7%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Borne 2.82km - Treinstation
Hengelo Gezondheidspark 4.87km - Treinstation
Hengelo 5.42km - Treinstation
Scholen
Katholieke Basisschool de Vonder 0.63km - School
Beekpark 0.71km - School
Rooms Katholieke Basisschool 't Iemnschelf 1.6km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Sonnebeld 47 in Borne ligt tussen de 870.000 en 999.000 euro. Deze waarde is 100% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Sonnebeld. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Sonnebeld 47? Bekijk het complete waarderapport.