Weerselosestraat 32 7623 DA Borne
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Weerselosestraat in Borne ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Weerselosestraat 32 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 361 m2. De woning is gebouwd in 1984, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 63.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Weerselosestraat 32 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Borne. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum, in een woonwijk en met vrij uitzicht.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Borne, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 486.000 - 565.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1984
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel A+
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming hreketel, vloerverwarming, zonnecollectoren
- Cv-ketel bouwjaar 2020
- Woonoppervlakte 160 m2
- Overige inpandige ruimte 7 m2
- Externe bergruimte 77 m2
- Perceeloppervlakte 361 m2
- Inhoud 400 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, veranda, zonnepanelen, airconditioning
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, wand afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker, boretti
- Ligging woning vlakbij het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
- Bergruimte Tuinhuis (37m2) , Berging inpandig (7m2) , Tuinhuis (40m2)
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2020
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Weerselosestraat 32 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Borne
De WOZ-waarde van Weerselosestraat 32 is 415.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 83.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weerselosestraat en 21.1% lager dan de realistische woningwaarde van Weerselosestraat 32.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 423.282
- Woningwaarde jaartrend +4.52%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Weerselosestraat 32 in Borne ligt tussen de 486.000 en 565.000 euro. Deze waarde is 60.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Weerselosestraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Weerselosestraat 32? Bekijk het complete waarderapport.