7623 AT Borne
Erve Wieldijk 13
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Over deze woning
Gelegen aan de Erve Wieldijk in Borne ligt deze karakteristieke en grote woning. Erve Wieldijk 13 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 1415 m2. De woning is gebouwd in 2024 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 194.2% groter dan het gemiddelde.
Erve Wieldijk 13 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Borne. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 3.308.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Bouwjaar 2024
- Woonoppervlakte 1415 m2
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Borne
De WOZ-waarde van Erve Wieldijk 13 is 3.214.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 10.7% lager dan de realistische woningwaarde van Erve Wieldijk 13.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Erve Wieldijk 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2024
€ 1.500.000
Boerhaavela. 130
594 m² · 11 kamers
Verkocht
· dec 2023
verborgen aangeboden
de Greune 13
691 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.295.000
Middeldijk 28
589 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 1.350.000
Jan van Log. 15
707 m² · 11 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 1.850.000
Kappeweg 28
568 m² · 9 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 2.395.000
Bultweg 16
607 m² · 9 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 798.000
Veneweg 98
760 m² · 15 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 835.000
Bisschopstr. 52
755 m² · 16 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 695.000
Boslandweg 16
603 m² · kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 1.395.000
Oude Hoeven. 87
654 m² · 14 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Borne: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Borne 2.01 km · Treinstation
-
Hengelo Gezondheidspark 4.72 km · Treinstation
-
Hengelo 5.71 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 436.344
- Waardetrend afgelopen jaar +0.28%
- Gezinnen met kinderen 37%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Erve Wieldijk 13?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Borne schatten we de waarde van Erve Wieldijk 13 nu tussen € 3.308.000 en € 3.915.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Borne op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 18 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Erve Wieldijk 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.