Alleen bij goed bod
Goudenregenstraat 49 7621 WG Borne
Realistische vraagprijs
€ 382.000 -
448.000
Wonen
140 m2
Perceel
336 m2
Kamers
9
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ruimte is er volop te vinden in deze woning met een ruimte L-vormige woonkamer, serre en dichte keuken. Op de eerste en tweede etage zijn er in totaal vier slaapkamers, met de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te creëren, dit maakt deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en flexibiliteit. Bovendien is er een extra werkkamer op de eerste etage, waardoor het perfect is voor wie vanuit huis werkt of studerende kinderen.
Laat je betoveren door de ruime en zonnige tuin op het zuiden, waar je kunt ontspannen en genieten van de rust en privacy.
De royale garage/hobbyruimte biedt niet alleen voldoende opslagruimte voor al je spullen, maar ook de mogelijkheid om hobby's uit te oefenen of een werkplaats in te richten.
Met een A-label, 14 zonnepanelen, 2 airco's en volledige isolatie geniet je het hele jaar door van een comfortabel en energiezuinig huis. En dankzij de kunststof kozijnen is het onderhoud minimaal, waardoor je meer tijd hebt om te genieten van de prachtige omgeving zoals het landgoed Twickel.
Bouwjaar: 1970 Perceel: 336 M2 Woonoppervlak: ongeveer 140 M2 Inhoud: ongeveer 460 M3
Wij hebben een PDF en een fraaie prospectus op aanvraag beschikbaar.
Begane grond: Entree, hal, toilet, trapopgang, lichte L-vormige woonkamer, keuken, bijkeuken, serre.
Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, werkkamer en badkamer met toilet, douche, wastafelmeubel en vloerverwarming.
Tweede verdieping: Voorzolder met wasruimte, berging, slaapkamer en mogelijkheid voor extra slaapkamer.
€ 437.500,-
BOUWTECHNISCHE KEURING OPTIONEEL
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 382.000 - 448.000 Hypotheekadvies
- Bieden open bieden
- Status Alleen bij goed bod
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1970
- Soort dak Dwarskap
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2019
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 140 m2
- Overige inpandige ruimte 33 m2
- Perceeloppervlakte 336 m2
- Inhoud 460 m3
Indeling
- Aantal kamers 9 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Gesloten keuken
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging
- Achtertuin: 120m2 (op het zuiden)
Garage
- Soort garage Vrijstaand steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 33 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goedtotuitstekend
Kadastrale gegevens
- BORNE E 3733
- Oppervlakte 336m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Goudenregenstraat 49 in Borne
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 382.000 -
448.000
+4.58%
laatste 12 maanden
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Goudenregenstraat 49 in Borne ligt tussen de 382.000 en 448.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Goudenregenstraat 49.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
3
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Goudenregenstraat 49 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Goudenregenstraat 49 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,11 km |
Bushalte | 0,42 km |
Centrum | 1,44 km |
Snelweg afrit | 0,77 km |
Supermarkt | 0,49 km |
Kinderopvang | 0,21 km |
Basisonderwijs | 0,42 km |
Voortgezetonderwijs | 2,60 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 462.400
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+8.65%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Goudenregenstraat 49.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus