Anemoon 6 7621 AZ Borne

249 m²
wonen
800 m²
perceel
11
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 873.000 – 1.014.000
1937
Bouwjaar
€ 873.000 – 1.014.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Anemoon in Borne ligt deze prachtige en royale villa. Anemoon 6 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 249 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 800 m2. De woning is gebouwd in 1937, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 83.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Anemoon. Als we naar het perceel kijken is dit 106.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Anemoon 6 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Borne. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Borne, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel C
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
  • Verwarming hrketel, openhaard
  • Cv-ketel bouwjaar 2014
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 249 m2
  • Perceeloppervlakte 800 m2
  • Inhoud 750 m3
Indeling
  • Aantal kamers 11 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, hoekbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen openhaard, wijnkelder, zonnepanelen, airconditioning
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, conventionele oven, gaskookplaat, afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, dubbele spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 1997

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Anemoon 6 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 873.000 – 1.014.000
Woningwaarde
+5.71%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23110
Hypotheeksom € 943000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Borne

OZB € 1153,- / jaar
Afvalheffing € 177,- / jaar
Rioolheffing € 176,- / jaar
Totaal per jaar € 1506,-
Geschatte belasting € 126 /mnd
WOZ Anemoon 6

De WOZ-waarde van Anemoon 6 is 772.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 204.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Anemoon en 18.2% lager dan de realistische woningwaarde van Anemoon 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
8 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 423.139
  • Woningwaarde jaartrend +4.7%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Borne 0.67km - Treinstation
Hengelo Gezondheidspark 5.23km - Treinstation
Delden 5.58km - Treinstation
Scholen
Jan Ligthartschool 0.16km - School
Rooms Katholieke Basisschool 't Oldhof 0.69km - School
Rooms Katholieke Basisschool Flora 0.89km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Anemoon 6 in Borne ligt tussen de 873.000 en 1.014.000 euro. Deze waarde is 127.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Anemoon. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Anemoon 6? Bekijk het complete waarderapport.