Woningwaarde van Kempstraat 45 Born is
€ 1.018.000 - 1.183.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 41.000 meer
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Kempstraat in Born ligt deze karakteristieke en grote woning. Kempstraat 45 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 607 m2. De woning is gebouwd in 2023 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 189% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Kempstraat.
Kempstraat 45 is gelegen in de fijne buurt Wijk 06 Holtum-Born. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
-1% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sittard-Geleen
De WOZ-waarde van Kempstraat 45 is 1.305.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 315.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kempstraat en 10.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Kempstraat 45. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Kempstraat 45 in Born ligt tussen de 1.018.000 en 1.183.000 euro. Deze waarde is 122.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kempstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Kempstraat 45? Bekijk het complete waarderapport.
