Woningwaarde van Op de Baan 22 Born is
€ 447.000 - 520.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 9.000 meer
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 11 juli 2025
Bod
Gelegen aan de Op de Baan in Born ligt deze karakteristieke en grote hoekwoning. Op de Baan 22 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 225 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 887 m2. De woning is gebouwd in 1958 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 62.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (G) in de straat.
Op de Baan 22 is gelegen in de fijne buurt Wijk 06 Holtum-Born. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Born, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 887 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sittard-Geleen
De WOZ-waarde van Op de Baan 22 is 314.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 19.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Op de Baan en 35.1% lager dan de realistische woningwaarde van Op de Baan 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Op de Baan 22 in Born ligt tussen de 447.000 en 520.000 euro. Deze waarde is 11.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Op de Baan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Op de Baan 22? Bekijk het complete waarderapport.
