6121 RK Born
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Oude Baan in Born ligt deze prachtige eengezinswoning. Oude Baan 89 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 310 m2. De woning is gebouwd in 1945 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 64.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Oude Baan.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.
Oude Baan 89 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 06 Holtum-Born. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Born, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vier slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oude Baan 89 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sittard-Geleen
De WOZ-waarde van Oude Baan 89 is 302.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 89.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Baan en 15.6% lager dan de realistische woningwaarde van Oude Baan 89.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oude Baan 89 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 389.000
Hondsbroek 74
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 300.000
Houtstraat 1
116 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 429.000
Castor 10
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 350.000
Geentstraat 23
133 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 350.000
Groenstraat 28
130 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 350.000
Burg. Onlan. 2
132 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 375.000
Koningstraat 37
112 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 300.000
Muntstraat 21
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 375.000
Vesta 9
120 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 325.000
Pater Pelze. 18-A
119 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Born schatten we de waarde van Oude Baan 89 nu tussen € 331.000 en € 385.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oude Baan 89 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
