In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Graaf van Loonstraat 3 Born is

€ 485.000 - 560.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 10.000 meer

Graaf van Loonstraat 3 6121 JS Born

142m²

348m²

8

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 24 april 2025

Vraagprijs

€ 425.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Graaf van Loonstraat in Born ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Graaf van Loonstraat 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 142 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 348 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Graaf van Loonstraat 3 is gelegen in de fijne buurt Wijk 06 Holtum-Born. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Born, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 142 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
  • Perceeloppervlakte 348 m2
  • Inhoud 625 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Graaf van Loonstraat 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 485.000 – 560.000
Woningwaarde
-1.26%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14670
Hypotheeksom € 521000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Sittard-Geleen

OZB € 759,- / jaar
Afvalheffing € 251,- / jaar
Rioolheffing € 207,- / jaar
Totaal per jaar € 1217,-
Geschatte belasting € 101 /mnd
WOZ Graaf van Loonstraat 3

De WOZ-waarde van Graaf van Loonstraat 3 is 402.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 37.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Graaf van Loonstraat en 22.9% lager dan de realistische woningwaarde van Graaf van Loonstraat 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
7 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 331.996
  • Woningwaarde jaartrend +0.17%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Geleen-Lutterade 6.65km - Treinstation
Sittard 7.05km - Treinstation
Susteren 7.45km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Swentibold 0.88km - School
Openbare Basisschool de Wissel 1.08km - School
Basisschool het Avontuur 1.98km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Graaf van Loonstraat 3 6121 JS Born

142m²

348m²

8

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Graaf van Loonstraat 3 in Born ligt tussen de 485.000 en 560.000 euro. Deze waarde is 75.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Graaf van Loonstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Graaf van Loonstraat 3? Bekijk het complete waarderapport.