Gelegen aan de Gaarstraat in Born ligt deze bijzondere eengezinswoning. Gaarstraat 13 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 95 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 713 m². De woning is gebouwd in 1990 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Gaarstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 100.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Gaarstraat 13 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 06 Holtum-Born. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Born, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers.