Huispedia
135 m2 wonen
305 m2 perceel
7 kamers
A

Heer Ottostraat 56

135 m²
305 m²
7 kamers
A
6121 NA Born
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 395.000
€ 2.926/m²
Vraagprijs per m²
€ 441K – 487K
Huispedia Woningwaarde
187 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

71% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 17% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Verrassend ruime woning met diepe tuin, eigen oprit en garage.
* 3 slaapkamers op 1e etage en vaste trap naar 4e kamer op zolder *
* ruime leefkeuken in aanbouw met mooi tuincontact *
* goede isolerende eigenschappen met energielabel A *
Indeling:
Begane grond:
Hal/entree met opgang naar de eerste etage (mooi gerenoveerde trap), meterkast, ruimte voor garderobe, toilet (moderne uitvoering met fonteintje) en toegang tot de living. De living bestaat uit een zitkamer aan straatzijde, thuiswerkplek/hobbyruimte in het midden en een zeer fraaie leefkeuken aan tuinzijde. Kenmerkend voor de woonkamer is het grote raam tot op de grond. De plek van de voormalige keuken doet nu dienst als hobbyruimte en kan ook gebruikt worden als een thuiswerkplek of hobbyruimte. De huidige keuken is gesitueerd in een ruime aanbouw met lichtstraat, openstaande tuindeuren en een handige deur van en naar de oprit. Naast de nodige kastruimte is de keuken uitgerust met een mooi fornuis, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast.
Direct grenzend aan de keuken is een royale terrasoverkapping gerealiseerd met toegang tot de garage (eveneens te bereiken vanaf de oprit middels een elektrisch te bedienen sectionaalpoort) en een handige extra bergruimte. Achterin de tuin is een tweede overdekt terras beschikbaar met leuk zicht richting de woning.
Eerste etage:
Centrale overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de modern uitgevoerde badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel met wandmeubel, spiegelkast en toilet. Twee van de drie slaapkamers zijn voorzien van een vaste kastenwand met schuifdeuren.
Tweede etage:
Middels vaste trap te bereiken zolderetage, ingedeeld tot een wasruimte (en tevens opstelplaats van de cv-ketel) en een 4e slaapkamer met dakraam (voorzien van rolluik).
Nadere bijzonderheden:
- geheel uitgevoerd met betonnen verdiepingsvloeren
- alle slaapkamers zijn voorzien van een rolluik
- gelegen op loopafstand van leuk en kindvriendelijk speelveld
- ruime eigen oprit voor 2 auto's
- rustig gelegen in populaire wijk van Born
- Born kent een uitgebreid aanbod van onder andere supermarkten, basisscholen, apotheek en drogist
- autosnelweg A2 is met enkele minuten te bereiken
Bij het tot stand komen van een overeenkomst dient koper een week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is zorgvuldig samengesteld en geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt evenwel geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 441.000 - 487.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1994
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
135 m2
Perceeloppervlakte
305 m2
Inhoud
480 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
187 m2
Balkon / terras
19 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 24-07-2026 · Marcant Wonen
    Verkocht
    € 395.000
  2. 30-06-2026 · Marcant Wonen
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 13,3%.

€ 441.000 – 487.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.430/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Geentstraat 17 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 385.000
    Winnend bod
  • Tiberius 13 Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 419.000
    Winnend bod
  • Tiberius 23 Verkocht jan 2024 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13510
€
Hypotheeksom € 463000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 662,-
Rioolheffing · eigenaar € 242,-
Afvalheffing · bewoners € 382,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 120,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.812,-
Geschatte belasting € 151 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 444.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Heer Ottostraat 56

De WOZ-waarde van Heer Ottostraat 56 is 444.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 45.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heer Ottostraat en 4.1% lager dan de realistische woningwaarde van Heer Ottostraat 56.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Holtum-Born: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Holtum-Born ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Voelt veilig
Vriendelijke buren

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.54 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.1 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.49 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.39 km · 5 min. lopen
  • Susteren 6.01 km · Treinstation
  • Sittard 6.22 km · Treinstation
  • Geleen-Lutterade 6.83 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
44%
Eenpersoonshuishoudens
23%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
20%
45–64 jaar
33%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Heer Ottostraat 56 in Born ligt tussen de 441.000 en 487.000 euro. Deze waarde is 38.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Heer Ottostraat. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Heer Ottostraat 56? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.