9631 TJ Borgercompagnie
Borgercompagnie 245
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Over deze woning
Gelegen aan de Borgercompagnie in Borgercompagnie ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Borgercompagnie 245 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 690 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 13.528 m2. De woning is gebouwd in 1894 en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 231.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 660% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Borgercompagnie, dan is dit de buurt die je zoekt. Borgercompagnie 245 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Veendam-buitengebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Borgercompagnie, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.836.000 - 2.134.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1894
- Energielabel A++
- Woonoppervlakte 690 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 45 m2
- Perceeloppervlakte 13528 m2
- Inhoud 3169 m3
- Aantal kamers 10 kamers (7 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Borgercompagnie 245 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Veendam
De WOZ-waarde van Borgercompagnie 245 is 1.390.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 272.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Borgercompagnie en 30% lager dan de realistische woningwaarde van Borgercompagnie 245.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Borgercompagnie 245 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2024
€ 399.500
Borgercompa. 103
325 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 500.000
Wildervanks. 59
591 m² · 10 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 995.000
Padje 1
648 m² · 9 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 1.995.000
Hoge Hereweg 6
743 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Pieter Vene. 1
538 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 649.500
Oosterweg 16
286 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 1.150.000
Noorderstra. 315
684 m² · 15 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 780.000
Handelskade 27
325 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2025
verborgen aangeboden
Langeleegte 36-A
406 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 599.000
Ommelanderw. 275
320 m² · 7 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Veendam-buitengebied: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.98 km · 7 min. fietsen
-
Snelweg afrit 5.07 km · 8 min. rijden
-
Supermarkt 2.76 km · 10 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.89 km · 7 min. fietsen
-
Museumspoorhalte Wildervank 4.12 km · Treinstation
-
Museumspoorstation Bareveld 4.73 km · Treinstation
-
Veendam 5.68 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 352.090
- Waardetrend afgelopen jaar +7.08%
- Gezinnen met kinderen 36%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Borgercompagnie 245?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Borgercompagnie schatten we de waarde van Borgercompagnie 245 nu tussen € 1.836.000 en € 2.134.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Borgercompagnie op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Borgercompagnie 245 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.